》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权 间房屋所占土地的土地使用权。第三人在不享有北边一间房屋产权的情况下，所办理的土地使用权证书是违法的，不能以此为依据将市中院再审判决对 ...
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》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权 间房屋所占土地的土地使用权。第三人在不享有北边一间房屋产权的情况下，所办理的土地使用权证书是违法的，不能以此为依据将市中院再审判决对 ...
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行政行为适用法规正确，程序合法。答辩人受理刘开益房屋变更登记申请后，对其提供的资料进行审核。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、 房屋权属登记的职权。该县房产局在办理上诉人刘开益房屋权属转移登记时，对刘开益向其提供的房屋产权来源资料等有关情况未认真审查，并且未严格依法按照房屋权属 ...
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管理部门颁发，因此，购房人在购得商品房后，应当办理房屋产权登记手续，但如果在规定的期限内购房人不能拿到房屋产权证书，谁来承担责任呢？对此问题，法律没有进行 三十四条第三款规定，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，从该规定来看，商品房买受人应为申请主体，而《房屋登记 ...
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事实经过甄别后，给予确定认可或否定的公示证明的具体行政行为。物权登记、土地使用权属的变更及撤销等问题，属于行政案件，不应通过民事诉讼程序予以处理。武鸣县 、马鸿云、马鸿健上诉称，上诉人与被上诉人之间对武鸣县建设街276号房屋产权归属有争议，属于平等主体之间的民事法律关系。由我国物权法进行调整。物权法第 ...
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，李振海具有本案原告的诉讼主体资格；房屋权属登记的审核属形式意义的审查，如果当事人对颁发产权证书的房屋存在产权争议，应经有权部门确定权属后才能办理 以存在“权属争议”为由撤销房管局为王光明办理的房产证没有事实依据；三、一审法院代理原告变更诉讼请求理由并判决撤证是违法办案；四、一审法院确认李振海具有原告 ...
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坤发，石城县赣江源法律服务所法律工作者。 上诉人赖晓霖因被上诉人石城县房地产管理局房屋产权登记一案，不服石城县人民法院（2005）石行初字第4号行政裁定，向本院 豪是合法的，王豪已交清房款并在县房产局办理了产权过户手续，该房产权交易已完成，权属关系已变更。上诉人曾向原审法院以侵犯其优先购买权为由提起了 ...
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六间，甲方自愿将三间房子224平方米以4.9万元价格转让给乙方所有；甲方保证产权清楚，房屋产权过户手续由乙方负责等。该房自1998年9月开建，年底建成。路永奎 现已履行完毕。 本院认为，当事人可以就民事事宜达成协议，对达成的民事协议也可以依法进行变更。本案中，路永奎与朱银凤、闫留明就本案所涉三间房屋在 ...
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“张光玺、张宗玉均系北京市化学工业研究院的职工，北京市化学工业研究院作为企业将其房屋依照房改房政策出售给本单位职工的行为，因系单位内部管理活动引起，不属于 审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书”。本案中， ...
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建的综合大楼底层198平方米和宿舍、食堂底层250平方米抵押给四建公司，并将房屋产权登记给四建公司；……五、绣品厂在三年内将全部欠款一次性付给四建公司，四 经济合同法》第五条的规定，于1999年3月12日作出如下判决：一、变更临海市人民法院民事判决为：上诉人临海市第四建筑工程公司在接到本判决书之日起十 ...
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