向致甫家协商转租事宜。经过协商，向致甫在谭冬莲持有的《租赁合同》上签上“同意转租给姚述松”后签上自己的名字；李品俊以谭冬莲的名义亦在合同上注明 关系，且其二人作此证之时与本案一、二审诉讼发生之时已相隔数年，故其二人此证言证明力的效力因此受到影响。再次，作为当时在场人之一的向致甫对这一情节明确地予以否认 ...
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是否是本案原告赵晓勇，被告有异议，签订租房协议本身就有使用权，无必要出委托书，两者必有一假。转租证明不是原件，真实性无从判定，被告从没见过该证明，证明在 李铁虎同意转租，则原被告之间的租赁合同有效；若李铁虎不同意转租，则李铁虎可以要求解除合同，李铁虎与本案的处理结果无法律上的利害关系，故本案中不予追加 ...
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请求将变更为，要求两被告及第三人共同赔偿其经济损失人民币189,085元。原告为证明其诉讼请求，向本院提供下列证据：1、虾塘转让协议书（2006年8月24日） 也应当各自承担相应的责任；XX村委会在二次转让过程中均未参与，也未同意转租或同意永久性转让虾塘残值，其对造成合同无效并无过错，故不应承担相应的 ...
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原告同意，也提供了一份中介方署名的书面证词。针对上述证明内容相互矛盾的二份书面证词，原、被告均不予认可对方的证据材料的真实性。另外，针对被告转租 房地产权证、照片、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思 ...
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韩绍卿、崔际琴夫妇就强行收回了房屋钥匙，崔际琴给上诉人出具了一张证明。这足以说明被上诉人将其租赁房屋转让给上诉人的当时，是没有经出租方（即房东 错误，从而导致判决严重错误。请二审法院依法予以纠正。被上诉人李雪梅庭审中口头辩称，房东同意转租房屋，最后和房东协商，房东要求交下一年房租，胡锦辉不交，自愿放弃 ...
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的证据来源合法，能够说明系争房屋产权变更过程，具有客观真实性，本院确认其具有证明效力。因原告对被告虞某某提供的证据真实性没有否认，本院确认其具有证明 予以支持。根据相关法律规定，未经出租人同意转租的，转租合同无效。被告虞某某未经出租人同意将房屋转租给被告苏某某的转租合同无效。被告虞某某已支付2001年 ...
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达成口头转租协议，但已实际履行，上诉人经营至今，上诉人称出租人不同意转租，不符合事实；上诉人在上诉状中承认尚欠35000元，双方当事人从未约定过上诉人所称 《证明》属于证人证言，朱丽娜未出庭作证，无法核实是否为出租人本人，该证明不能作为定案的依据。针对争议焦点，被上诉人提供被上诉人与上诉人岳母王荣霞的 ...
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承租人员在使用期间均将房租直接交给伊川县城关镇人民政府。被告使用该房一年将该房转租给原告，2005年12月13日原告付给被告20000元，由被告给原告出具 出租给黄向辉的证明一份。 一审法院认为,被告使用的房屋及其所有权属伊川县城关镇人民政府，被告未经镇政府和第一承租人黄向辉同意转租房屋的行为无效，因 ...
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门面是原告违约等事实； 五、蒋建军的个体营业执照（副本）复印件1份，以证明蒋建军是合法的个体工商户的事实。 本院在庭审中，组织双方当事人进行了质证， 给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除 ...
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在与被上诉人干方荣签订合同时，经过了第三人肖声健的口头同意，有电话录音资料可以证明。第三，案件的起因是崇义县的“三好”家电公司为了不让上诉人在 转租给第三人”的规定，不能理解为“承租人未经出租人同意转租租赁物的，转租合同无效”。如果承租人未经出租人同意而转租，导致的是次承租人不能取得房屋的租赁权并合法 ...
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