《物权法》） 放弃了国有土地使用权的称谓,改称建设用地使用权,其目的及功能没有变化。关于建设用地使用权作为建筑物所有权的正当根据,其法律依据是《物权法》第142 21 条第3 款） 的规定处理。更应注意的是,应当按照该法关于职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权移转登记手续,同时办理相应的 ...
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作出的征收决定认定的事实错误，缺乏法律依据，且程序违法，请求依法撤销被告作出的方国用土资征（2010）1号土地出让金征收决定书。原告在法定期间内向本院 2010年1月12日作出的方国土资征（2010）1号土地出让金征收决定书。案件受理费50元，由被告方城县国土资源局负担。如不服本判决，可在判决书送达之 ...
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使用权流转的概念 集体建设用地使用权流转，是指乡镇村各级农民集体经济组织或乡镇企业及个人依据土地所有权和使用权相分离的原则，将农村集体建设用地使用权通过出让、转让、出租 、小产权房法律问题研究 所谓的小产权房，也叫乡产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管 ...
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、土地出让合同等，并缴清土地出让金及所有税费等整个用地程序，符合国家法律法规规定，合法取得土地使用权，应受到国家法律的保护，不属于违法用地。《海南经济特区 管理办法》第五条规定，应由县、市人民政府缴纳。县政府认为金海盛公司没有缴交建设用地土地有偿使用费没有事实根据和法律依据。同时，县政府在庭审中，也 ...
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自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在 成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的______％，或建成面积达到设计总面积的 ...
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自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地 成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的_____％，或建成面积达到设计总面积的 ...
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开发合同》无效，由双方承担同等过错责任。主要理由：1.本案土地使用权转让合同，违反了法律法规的强制性规定，应认定无效。其中国有土地出让金至今未全部付清， 存在履约风险为由要求解除合同的主张因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于办理土地过户手续的问题，《土地开发合同》虽然存在前后条款约定不准确的问题， ...
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人民政府浙政办发(1991)112号通知的授权与交通房产公司签订土地出让合同符合出让主体资格，所出让土地符合法律规定，应认定为有效。管委会所属规划部门曾要求对 法规，缺乏依据。由于交通房产公司未兑现给农民的承诺，导致农民捣毁工棚所造成的损失不应由管委会承担。由于交通房产公司未按合同约定支付土地出让金， ...
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经营成片土地，按国家有关规定执行。第四条县级以上人民政府土地管理部门、房产管理部门，依据法律、法规的规定，按照各自的职能，各司其职、密切配合，做好城镇国有土地使用权 部门和房产管理部门批准，并补交土地出让金后，可以按照《暂行条例》和本办法第三、四、五章规定进行转让、出租、抵押。法律、法规另有规定的，从 ...
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在第四联盖章退保证金竞买申请人，作为交款依据。并在《国土出让收入缴款通知书》第四联盖章，由保证金缴款人送国有土地储备运营机构。?6、国有土地储备 土地开发资金。具体计提标准按照省财政厅、省国土资源厅印发的《山东省用于农土地开发的土地出让金管理实施暂行办法》（鲁财综〔2004〕110号）规定执行。第十七 ...
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