规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、 认真总结民事审判实践经验，结合审判工作实际，先后出台了一些民事诉讼证据方面的司法解释、规范性文件，细化和明确了证据方面的相关问题，为完善证据制度作了 ...
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提出请求，可另案处理。依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 书及相关产权证没有下来，对此陈玉生是明知的。根据最高法院的司法解释，陈玉生应当支付房屋占用使用费。陈玉生的损失应当有其自己承担。请求二审法院依法 ...
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管理条例》第4条第4款规定：本条例所称业主，是指物业的所有权人，即房屋所有权证登记的权利人；或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未 的义务，享有参加业主大会行使表决权的权利等。 由此，笔者认为，《建筑物区分所有权司法解释》对业主的界定宜表述为：依法取得建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分 ...
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共和国合同法》第六十条、第九十一条、第一百零七条之规定，判决：一、终止原告熊细东与被告吕显明签订的房屋租赁合同。二、被告吕显明于本判决生效 观点于法有悖，改认一审法院意见不正确。 二、正确理解和适用最高院第86条司法解释 最高院第86条规定非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就 ...
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被拆迁农民的，建在农村宅基地上，有其特殊性，不属于城镇房屋，同时该司法解释第二条“但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
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108万元，至今没有支付。江苏省高级法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十四条第4项规定“经营用房承租人累计六个月未支付租金 八组证据：1、徐州公正会计师事务所有限公司于2009年12月28日作出的《司法鉴定报告书》（徐公司会鉴字[2009]012号）、徐州金陵公司的内部审计报告 ...
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补偿安置协议的签订者是拆迁人与被拆迁人，或者是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人。按照《拆迁条例》第4条第2款的规定，拆迁人是取得房屋拆迁 江必新：《中国行政诉讼制度之发展行政诉讼司法解释解读》，金城出版社2001年版，第149页。 [12]参见《国家赔偿法》第9条第2款。 [13]按照通行理解，行政诉讼是 ...
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登记的切割（《城市房地产管理法》第54条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动 才生效的典型行为。 [41]沈德咏、奚晓明主编：《最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用》，人民法院出版社2009年版，页76。 [42]参见汤 ...
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房屋租赁户下发了重新办理房屋租赁手续的通知，被告未重新办理租赁手续。上述事实，有原告提供的（2006)安法破字第5－4－2号民事裁定书、2007年 条以及最高院关于破产司法解释第二条规定，申诉人赵自然与原安阳豫北制药厂租赁合同实际已经解除。而赵自然仍占用该房屋，形成事实上租赁关系。为此，破产案件管理人 ...
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装修和添附的情形，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定在合同没有约定如何处理的情形下，承租人请求出租人赔偿 属于全额支付，故适当补偿的范围应在3,078，400元间考量，考量应当基于司法解释的精神、原告给予贵爵公司的免租期（免租期的金额为2，628， ...
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