。（2）从以房抵债合同来看，也是有效的。一方面，该规定并非留质契约。所谓留质契约，是指抵押人和抵押权人事先约定，在债务清偿期届满而抵押权人未 人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产，因此不动产一般不适用善意取得制度。然而，在本案中，尽管登记文件和产权证上 ...
//www.110.com/ziliao/article-44952.html -了解详情
。（2）从以房抵债合同来看，也是有效的。一方面，该规定并非留质契约。所谓留质契约，是指抵押人和抵押权人事先约定，在债务清偿期届满而抵押权人未 人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产，因此不动产一般不适用善意取得制度。然而，在本案中，尽管登记文件和产权证上 ...
//www.110.com/ziliao/article-41040.html -了解详情
我国物权法早日颁行。物权法作为确立人们财产归属、变动之法律，关系到每一个人的切身利益，非认真研究，慎重权衡、抉择不可。正是因为这样，学界对物权法领域的 处分所有权，也包括处分（设定在该财产上的）担保物权。另外，我国司法实务中也存大量的不动产抵押权的善意取得案件，人民法院经常使用此条文来解决财产所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-140765.html -了解详情
取得参照其第1、2款的规定，因此，不能机械地要求不动产抵押权的善意取得也必须是有偿的。 2.如何判断合理的价格 《物权法》第106条第 《物权法》，法律出版社2007年版，第79页。 [23]参见程啸：《不动产登记簿推定力之研究》，《法学研究》2010年第3期。 [25]Vgl. Staudinger ...
//www.110.com/ziliao/article-230696.html -了解详情
抵押权，在真正权利人行使权利时，善意第三人可以抵押权的善意取得而优先行使受偿权。不动产交易看似比动产复杂，其实，也就是国家对它进行了监管， [M].北京：法律出版社，1997 P75。 [4] 于海涌。物权变动中第三人保护的基本原则[J].法律科学 ，2001（4）。 [5] 孙宪忠。物权法基本范畴及 ...
//www.110.com/ziliao/article-235414.html -了解详情
抵押权，在真正权利人行使权利时，善意第三人可以抵押权的善意取得而优先行使受偿权。不动产交易看似比动产复杂，其实，也就是国家对它进行了监管， ]第6册。北京：中国政法大学出版社，1998.P54。[12]王利明改革开放中的民法疑难问题吉林人民出版社1992年版页141。[13]史尚宽物权法论台北1978 ...
//www.110.com/ziliao/article-11958.html -了解详情
这一法律规范尚不能基于此而作为一项独立的善意取得制度,它实际上只能作为不动产物权变动登记制度内容的有机组成部分而存在。在《德国民法典》中,真正作为一 ,影响财产在流转过程中对社会财富增长的贡献。(二)不动产担保物权善意取得的价值机理在不动产及其权利上设定的担保物权主要是抵押权。我国《物权法》第180条 ...
//www.110.com/ziliao/article-190958.html -了解详情
为客观善意主义。 [[10]]由此，我们可以把德国法上的善意取得制度概括为：在不动产登记簿登记的内容与真实的权利状况不相符合是时，第三人因信赖登记并通过法律 局的错误。如登记机关错把A的抵押登记为B享有，或者误把抵押权注销等。 登记错误是不动产善意取得的前提要件，民法典第892条和第893条正是以不 ...
//www.110.com/ziliao/article-235455.html -了解详情
“客观善意主义”。 [[10]]由此，我们可以把德国法上的善意取得制度概括为：在不动产登记簿登记的内容与真实的权利状况不相符合是时，第三人因信赖登记并通过法律 局的错误。如登记机关错把A的抵押登记为B享有，或者误把抵押权注销等。 登记错误是不动产善意取得的前提要件，民法典第892条和第893条正是以不 ...
//www.110.com/ziliao/article-10514.html -了解详情
平方米作抵押向某银行借款１０００万元，并于当日到工商行政管理局（政府指定的登记机关）办理了抵押登记。到期房地产公司未还款，银行要求房地产公司偿还借款 付息没有争议，争议焦点是实业公司是否属于善意取得？银行能否依据抵押权对房产行使追及权？ ?法理评析? 不动产物权的善意取得，是指在登记错误情况下，物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-138398.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务