对预告登记在破产程序中的效力和地位历来持肯定解释。例如，我国台湾学者史尚宽先生认为：破产人在破产之前与预告登记权利人订立合同并且进行预告登记，除非为 物权的现实移转。这样一来，即使另一方当事人履行了相关义务，其最终也无法获得不动产物权。（2）预告登记之债权具有对抗性，而普通债权具有相对性。预告登记制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-307261.html -了解详情
变动的效力，除要有这种债权合同外，还需要进行登记这种行为方可实现物权的变动。这种严格区分合同效力和物权变动的规定更充分的体现了法律行为加事实行为的物权 的《中华人民共和国物权法草案》二次审议稿第16条也继续采纳了这一规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另 ...
//www.110.com/ziliao/article-232999.html -了解详情
变动的效力，除要有这种债权合同外，还需要进行登记这种行为方可实现物权的变动。这种严格区分合同效力和物权变动的规定更充分的体现了法律行为加事实行为的物权 《中华人民共和国物权法草案》二次审议稿第16条也继续采纳了这一规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另 ...
//www.110.com/ziliao/article-11357.html -了解详情
与《矿产资源》等现行法律法规之间的关系《物权法》第十五条明确规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有 的转让受国家干预，不能完全意思自治。《物权法》第15条的规定从立法本意上是为了区分物权转让合同效力和物权实际转让的效力。采矿权转让经过审批产生合同效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-471121.html -了解详情
物，权利人取得权利除了需要订立合同外，还需依照不动产登记的规则进行登记。2.创设担保物权的合同在我国，担保物权包括抵押权、质权和留置权。留置权属于法定担保物权， 以后，在未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商解除合同，使合同效力消灭的行为，而不是在合同订立时约定解除权，因此又称为事后协商解除。其 ...
//www.110.com/ziliao/article-13083.html -了解详情
、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。该观点强调 民一[2004]25号，《上海市高级人民法院适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）》第6条。资源来源：婚姻家庭律师网（//www.huny ...
//www.110.com/ziliao/article-273318.html -了解详情
隐患。更重要的是，它与我国关于物权变动模式的立法选择在理论上不能保持一致，故仍有加以完善的必要。笔者现就无权处分的合同效力问题作一些探讨。 无权处分是指 让与权利的人对财产无处分权，则其实施的动产的交付与不动产的登记不发生法律效力，即不能产生物权变动的效果。这一模式为瑞士、奥地利、韩国等国家的民法所 ...
//www.110.com/ziliao/article-217180.html -了解详情
这种约定是否有仍然有物权效力呢？我们有必要考察物权法对合同法第一百三十三条是持的什么态度。 物权法前后，我国法律均禁止在不动产买卖合同中作出所有权保留的 通常理解，在物权法之后，当事人在法律特别规定和交付之外另行约定动产所有权的转移方式将不生物权效力。因此，在动产买卖合同中，出卖人保留标的物所有权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-151156.html -了解详情
进行居住的权利。[13]笔者同意这个定义。 2、居住权的性质。首先应明确界定其为物权，具有物权的对世效力和排他效力。其次，《物权法（草案）》第183条 强烈的人身依附性，从性质上讲是不可转让的。第二种投资性居住权主要是为满足人们对不动产的投资而设立，不具有人身依附性，应该允许其转让，以促进财产的流转和 ...
//www.110.com/ziliao/article-177569.html -了解详情
大难题，有学者指出原因主要有两点：一是合同的生效和被处分财产所有权的转移是不被分开的。正是因为有了合同效力和被转移财产所有权之间这种无休无止的缠绵， 《合同法》第51条，问题便可得到圆满成功的解决。无权处分所立债权合同无效，而物权合同效力待定。这才是利益平衡的最好基点，可以同时处理好各方面的关系，即可 ...
//www.110.com/ziliao/article-248400.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务