和交付日期；（7）物业管理方案已经落实。 4.如何查询商品房项目是否办理了预售许可证？ 市民可以要求开发商出示项目的《商品房预售许可证》，或者登陆佛山市顺德区 付款凭证。购房人收取付款凭证时，要注意开发商开出的收据或者发票上书写的商品房单元编号，金额、单价、数量是否准确，有无写明是购房款，还要注意付款 ...
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，并已进行白蚁预防；(五)施工进度和竣工交付日期已确定；(六)已取得商品房预售许可证；(七)已按规定比例缴纳物业管理维修基金。第六条房地产开发经营企业申请 质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。第二十九条房地产管理部门应建立信息查询制度，并定期公布商品房预售情况以及已登记、转让抵押等信息。第四章商品房 ...
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预售条件对项目进行核实，自受理申请之日起十五日内，对符合条件的项目核发商品房预售许可证，对不符合条件的，应当书面通知申请人并告知不予核发的理由。 商品房预售 合格后，方可交付预购人使用。 第十六条市、县主管部门应当设立和公布商品房预售的查询和投诉电话；对受理的投诉，应当及时处理并予答复。 第三章商品房 ...
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预售条件对项目进行核实，自受理申请之日起十五日内，对符合条件的项目核发商品房预售许可证，对不符合条件的，应当书面通知申请人并告知不予核发的理由。 商品房预售 合格后，方可交付预购人使用。 第十六条市、县主管部门应当设立和公布商品房预售的查询和投诉电话；对受理的投诉，应当及时处理并予答复。 第三章商品房 ...
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预售条件对项目进行核实，自受理申请之日起十五日内，对符合条件的项目核发商品房预售许可证，对不符合条件的，应当书面通知申请人并告知不予核发的理由。 商品房预售 合格后，方可交付预购人使用。 第十六条市、县主管部门应当设立和公布商品房预售的查询和投诉电话；对受理的投诉，应当及时处理并予答复。 第三章商品房 ...
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预售条件对项目进行核实，自受理申请之日起十五日内，对符合条件的项目核发商品房预售许可证，对不符合条件的，应当书面通知申请人并告知不予核发的理由。商品房预售 合格后，方可交付预购人使用。第十六条 市、县主管部门应当设立和公布商品房预售的查询和投诉电话；对受理的投诉，应当及时处理并予答复。第三章 商品房 ...
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材料。 对符合条件的项目，主管部门应当自受理申请之日起十日内换发《商品房预售许可证》。 对符合条件的项目，主管部门应当自受理申请之日起十五日内换发《 合格后，方可交付预购人使用。第十六条 市、 县主管部门应当设立和公布商品房预售的查询和投诉电话；对受理的投诉，应当及时处理并予答复。第三章 商品房预售 ...
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日竣工，并已验收合格。2010年8月27日常德市房地产管理局向凯通公司颁发了商品房预售许可证。由于李瑞云一直未向凯通公司交纳购房首付款的余款并办理按揭贷款，凯通 竣工验收备案；3、沙河小区2号楼合同备案情况查询材料，拟证明凯通公司未将其与李瑞云签订的商品房预售合同进行备案；4、照片8张，拟证明沙河小区 ...
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了较大的风险，这些风险主要有： （一）开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房。一般而言，这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言，这样在 有权对资金的使用去向进行查询，质疑。 （8）严格控制预售合同的变更。已经预售的商品房，房地产开发企业因特殊原因需要变更商品房预售合同内容的，应当征得购房人 ...
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收据、通知、催告函、办理按揭的相关手续、邮件详情单、邮件跟踪查询单、商品房预售许可证、按揭贷款合作协议书及庭审笔录等证据在卷佐证,并经当庭核对质证 ，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下：一 ...
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