。房地产开发企业（以下简称“开发企业”）未取得《商品房预售许可证》前，不得以任何形式对外销售正在开发建设的商品房和收取购房人的诚意金、订金等费用。对 名义“假购房”办理“假按揭”贷款，积极防范信贷风险。六、市、县房管部门要加快商品房交易信息化管理工作，建立公开查询系统，让市民和金融机构可以通过该系统 ...
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款使用情况的查询；(三)受理承购人对商品房预售款违规使用的投诉，依法查处开发企业违规使用商品房预售款的行为。第六条 开发企业在申请商品房预售许可证前，应 十条 监管银行必须按监管协议条款，凭房地产行政主管部门出具的同意拨付款证明拨付预售款，并于每月10日前将专用帐户上一月资金收支情况形成报表送交易管理 ...
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。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内 ...
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。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内 ...
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时，房产公司总以种种理由推脱。卫先生后经查询得知，该房产公司隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房，以致现在因缺乏相关材料而根本不能办理房产证。卫先生遂向周素文律师咨询，问：他与上海某房地产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效，能否要求开发商赔偿损失？上海资深房产律师周素文分析认为，卫先生 ...
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希望了解昆山格林菲尔公司4月9日新开盘的华美达广场4号楼有无商品房预售许可证，昆山住建局的网站上查询不到信息...
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9日S、L夫妻二人通过重庆xxx有限公司团购重庆XXX房地产开发有限公司修建的商品房，于2014年5月27日S、L夫妻二人与重庆XXX房地产开发有限公司 之一即为故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实。当天周炜律师与L到重庆市房管局、北部新区房管局、渝北房管局查询是否取得预售许可证，2014年9月2 ...
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支付的房价款日万分之五计算。合同同时约定，房屋交付时应取得《住宅交付使用许可证》；原告对该房屋设定的抵押已注销，原告按规定缴纳了物业维修基金。原告 处办理房屋交付手续且完整履行相应付款的义务。本院认为，原、被告订立的《上海市商品房预售合同》是当事人真实意思表示，符合自愿诚信原则，也未违反法律规定，故应 ...
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河南岸新城花园D幢701房。原告邱秋华为与被告华侨公司、第八开发处商品房预售合同纠纷一案，于2001年4月28日向本院起诉。本院受理后，依法 的《国有土地使用证》(证据14)；建设单位为民发公司、编号为168的《建设工程规划许可证》(证据15)；建设单位为民发公司、编号为111的《建设工程开工许可证》 ...
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