，白浪开发区管委会，市政府各部门，驻市各单位，各县级事业单位：为了进一步提高住宅小区管理服务社会化、专业化水平，理顺各小区内各专业管理关系、明确各自的 开展，经市政府研究，现将市房地产管理局拟定的《关于十堰市城区住宅小区物业管埋公司与各专业部门管理职责分工的意见》转发给你们，请贯彻执行。 一九九六年 ...
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物业管理纳入社区管理范畴，明确规定街道办事处要组织部门和人员，负责对本辖区内物业管理活动进行指导、监督和协调，并负责组织、协调成立首次业主大会，受理 的监管职责，有利于解决以往存在的监管主体“虚化”问题，对于维护业主和物业公司双方的利益均具有积极的现实意义。 六、因地制宜，探索适合老旧小区的物业管理 ...
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对业主的财产、人身负有何种安保义务作出约定。物业管理企业应当履行职责。 其次，赖某与物业公司的物业合同中作出了约定，物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮 侵权，也不应当承担责任。 最后，在永修法院郇小军也谈《业主车辆被盗，物业公司应否担责？》一文中，作者认为本案应待侦查结束，若有证据证明被告 ...
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对业主的财产、人身负有何种安保义务作出约定。物业管理企业应当履行职责。 其次，赖某与物业公司的物业合同中作出了约定，物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮 侵权，也不应当承担责任。 最后，在永修法院郇小军也谈《业主车辆被盗，物业公司应否担责？》一文中，作者认为本案应待侦查结束，若有证据证明被告 ...
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街道办事处，按各自职责分工负责对小区物业管理中有关工作的监督与指导。住宅小区居民委员会按《城市居民委员会组织法》的规定履行职责。物业管理公司应配合住宅 该项资金时，应提出年度使用方案，经业主管委会审核，业主大会批准后，上报物业管理主管部门按时划拨。第二十三条 房屋及其附属设施危及或可能危及毗连房屋安全 ...
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工商、电力等有关部门应按各自职责，协同实施本条例。 第六条各区人民政府应当加强对本辖区内住宅小区物业管理的领导和实施中的协调工作。街道办事处(镇人民政府)协助 养护维修。 第三十五条住宅小区内的非住宅房屋内部由业主自行管理或聘请物业管理公司管理，其外围由住宅小区物业管理公司统一管理。 第三十六条住宅小 ...
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、监督和协调住宅小区物业管理工作。市规划、市政、绿化、卫生、交通、公安、供电、供水、供气等行政主管部门和住宅小区所在地人民政府按职责分工，协助 依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；(三)制止违反住宅小区物业管理规定和户主公约的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第二十四条 管理服务费综合收费 ...
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的指导、监督和行业管理工作。建设、规划、环保、公安、交通、工商等管理部门按照各自的职责分工，负责住宅小区物业的有关管理工作。街道办事处按其 章程；(三)通过或者修改业主公约；(四)监督业主委员会的工作；(五)监督物业管理公司做好管理工作；(六)决定住宅小区物业管理重大事项。 第十五条 业主委员会章程和 ...
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工商、电力等有关部门应按各自职责，协同实施本条例。 第六条各区人民政府应当加强对本辖区内住宅小区物业管理的领导和实施中的协调工作。街道办事处(镇人民政府)协助 养护维修。 第三十五条住宅小区内的非住宅房屋内部由业主自行管理或聘请物业管理公司管理，其外围由住宅小区物业管理公司统一管理。 第三十六条住宅小 ...
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工商、电力等有关部门应按各自职责，协同实施本条例。?第六条各区人民政府应当加强对本辖区内住宅小区物业管理的领导和实施中的协调工作。街道办事处(镇人民政府)协助 养护维修。?第三十五条住宅小区内的非住宅房屋内部由业主自行管理或聘请物业管理公司管理；其外围由住宅小区物业管理公司统一管理。?第三十六条住宅小 ...
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