、张家港保税区国家税务局，省局直属分局：根据各地的反映和要求，经研究，现对企业所得税政策执行中的几个具体问题明确如下，请贯彻执行。一、关于呆账 收益的有关规定征收企业所得税。 五、合作开发房地产项目的征税问题。纳税人以非货币性资产与房地产开发企业合作开发房地产项目的，如开发合同或协议约定向合作各方分配 ...
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资质，一审将土地转让和联合开发两个不同的法律行为混为一谈，以烽源煤矿不具有房地产开发资质认定转让土地合同无效没有法律依据。第五，一审认定烽源煤矿投资 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的相关规定，认为双方系联合开发房地产，合同应有效，但该解释第二十八条规定“本 ...
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，对此的争议也最为激烈，原因在什么地方呢？就在于民法中的基本的关系就是财产关系，所谓无财产则无人格。可能有些人问我们穷人就没有人格吗？不是这个 所有制企业。如果真的是你们教科书里写的那种国家统一的所有权，那种代表了劳动人民的统一利益的权利，那么怎么能出现这个项目开发中的问题呢？ 其实，类似于这样的企业 ...
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数量不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产 难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一 ...
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数量不断增加，且疑难问题也较多。 1．商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产 难点。 3．私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一种 ...
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，灾后重建企业恢复缓慢。为确保人民生活用电，一些房地产开发项目开工被迫推迟。钢材、水泥、墙砖等基本建筑材料供应不上，一些计划新开工项目难以如期开工， 签订的补偿协议书，其主张被告擅自改变户型支付违约金10万元的证据不足。本院不予支持。五、关于过渡费问题的认定，2009年2月后原告是因安置房面积原因拒收 ...
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成立房地产公司，这将大大加快开发速度。五、收购非组建公司的房地产开发项目的谨慎要求在原先的房地产开发市场中，还存在少量不组建项目公司，而是采用以合伙 涉及外资的房地产开发项目收购，主要表现为二个方面;一是内资收购三资项目;二是外资直接通过收购内资项目方式进行直接投资。对于内资收购外资项目，遇到问题较多 ...
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当事人于2008年5月1日签订的《联合开发协议书》是否合法有效的问题1、被告长征公司的房地产开发资质等级与双方签订的《联合开发协议书》所要求民事主体的民事 鹤民一再初字第2号民事判决认定的基本事实清楚，但适用法律错误，处理不当。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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额的计算方法。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十九条合同当事人一方经对方同意将其在合同中的权利义务一并转让给受让人，对方与受让人因 共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。第十五条第一款合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。《中华 ...
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计委）长计投［2003］715号《关于下达湖南省君悦置业有限公司等五个单位2003年度基建投资计划的通知》。（5）长沙市建设委员会（以下简称长沙市建委）长建纪 于2001年7月25日就有关拆除房屋交接问题向“长沙市辰其房地产开发公司、长沙市三维实业公司”所发的通知，该通知的签收人为黄劲清。本庭认为：该 ...
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