是何关系，未办理产权转移过户登记，是否影响房屋买卖合同的效力？4、城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同是否有效？下面，笔者将结合审判实例就上述 什么条件才能成为本村村民？全国人大、民政部等有关部门编写的《中华人民共和国村委会选举规程》、《村委会组织法学习读本》中，对“本村村民”作了专门规定：“本村 ...
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任明春的证言系单一证据，无其他证据相互印证，原被告签订的合同及续签三年的合同经过该村村委会讨论决定，故对该证据不予采信。被告为支持其主张，向本院提供 原告对被告证据3无异议，第三人提出异议，1、合同是否有效的标准应是考量该合同是否违反现行法律、法规的强制性规定，该两份证据并不能证明2009年6月29日 ...
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（试行）》（以下简称《若干问题的规定》）第二条的规定，以签订承包合同时违反《土地管理法》和《村民委员会组织法》等规定的民主议定原则，或者所签合同 村委会一换届就提起诉讼，现任村委会意欲通过诉讼推翻前任村委会所签订的承包、延包合同；或者直接采取强力手段，撒毁前任村委会签订的合同，迫使承包人起诉。其中一些 ...
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由高云村委会根据《村民委员会组织法》的规定选举产生，其主体资格符合《村民委员会组织法》的规定。该委员会经门面业主授权，与原告签订《门面租赁合同》不违反法律 抽签定位认定表等证据予以证实，足以认定。本院认为，关于租赁合同是否有效的问题。原告主张租赁合同无效有三个理由：一是本案出租房屋并未取得建设工程规划 ...
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2009年加收6000元，2010年加收10 000元。2005年12月17日，铜钟村委会根据会议决定又与袁愈焱签订了“关于袁愈焱同志购买村林场杉木延期协议 林场青山买卖协议》是否违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条第一款第（八）项的规定，该合同是否有效。被上诉人铜钟村委会因修建村级公路 ...
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1日，被告小东关村委会与被告万客来公司所签的房屋租赁合同是否有效。就上述争议焦点，原告向本院提交的证据材料有 1、2003年3月6日，原告与 召开村民会议讨论决定，被告小东关村委会无疑违反了村民委员会组织法的规定。从村民委员会组织法第一章总则第一条规定可以知道，该法的立法目的是保障农村村民民主自治，由 ...
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与封丘县万客来商贸有限公司签订的合同合法有效。我与封丘县万客来商贸有限公司签订合同是合法正常行使合同处分权、物权、收益权。村委会在与封丘县万客来商贸有限公司 租赁给被告封丘县万客来商贸有限公司，未经村民会议或村民代表大会讨论决定，违反了村民组织法的民主议定原则。故原告请求判令二被告于2008年9月1日 ...
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而不知另外规定，从而产生错误。上面举的林地承包纠纷案例，村委会违反《中华人民共和国村民委员会组织法》规定的强制性规定，对此合同影响，该法未作出规定，而最高法院 ，最大可能地为交易行为人提供补救机会。只要经过补救的合同能有效地阻止违反强制性规定的后果，就应当对合同采取宽容态度。我们县法院还处理过一个合伙 ...
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而不知另外规定，从而产生错误。上面举的林地承包纠纷案例，村委会违反《中华人民共和国村民委员会组织法》规定的强制性规定，对此合同影响，该法未作出规定，而最高法院 ，最大可能地为交易行为人提供补救机会。只要经过补救的合同能有效地阻止违反强制性规定的后果，就应当对合同采取宽容态度。我们县法院还处理过一个合伙 ...
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喇叭上公开招标发包，在没人招标的情况下，我才承包的，我与村委会的合同是合法有效的，不违背《村民委员会组织法》的规定，不违背民主议定原则。原告说 规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的合同无效：……(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”原审认定山头张村委会与张俊严所签订的土地 ...
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