的股权以外别无其他财产可供执行，其他股东又不同意转让的，可以直接强制转让被执行人的股权，但应当保护合资他方的优先购买权。 56．有关企业收到人民法院发出的协助 已被承包或租赁的企业法人分支机构的财产时，对承包人或承租人投入及应得的收益应依法保护。 79．被执行人按法定程序分立为两个或多个具有法人资格的 ...
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的股权以外别无其他财产可供执行，其他股东又不同意转让的，可以直接强制转让被执行人的股权，但应当保护合资他方的优先购买权。５６．有关企业收到人民法院发出的协助 已被承包或租赁的企业法人分支机构的财产时，对承包人或承租人投入及应得的收益应依法保护。７９．被执行人按法定程序分立为两个或多个具有法人资格的企业 ...
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参照上述的办法进行。但对继承纠纷中，若多个继承人均争执房屋的居住、使用权，则法院可按照顾无住房户或住房困难户的原则，确定房屋由一方继承，得到房屋的继承人则 的优先购买权主要有共有人的优先购买权、承租人的优先购买权。售房单位作为有限产权房的共有人，应享有优先购买权和租用权。三、要注意维护国家或政府对有限 ...
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230条、《公司法》第35条关于共有人、承租人、有限公司股东的优先购买权的规定，向有管辖权的人民法院起诉请求确认优先购买权存在及债务人履行义务，以确保优先购买 ，涉及执行依据和执行行为、滥用执行权和怠于行使执行权等多个方面，客观上起到了保护执行当事人、利害关系人合法权益的作用，一定程度上弥补了执行救济 ...
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在生效条件满足时就生效; 2)、经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另 两重特殊保护： 1)、出租人在出售时，承租人享有同等条件之下的优先购买权，即若承租人在等同于其他购买人的条件下主张购买该商铺的，则业主必须将该商铺出售给承租人 ...
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拒绝或拖延承保”。还有学者认为法律关于承租人的优先购买权的规定，表明了出租人在同等条件下，对承租人的购买要约具有强制承诺的义务。 （2）保密、通知等义务 之诉取得生效判决之后，可以请求法院对债务人为强制执行的效力。处分力是指合同生效以后，当事人一方享有的抵消、免除、债权让与和设定债权质权等决定债权命运 ...
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的权利等。买卖不破租赁要求法院的拍卖等强制措施不能影响房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可主张豁免， 民事行为要承担无限责任，不存在破产财产分配的问题，但是上述被执行主体的可供强制执行的财产毕竟是有限的，当多个债权人对同一个被执行人申请执行而被执行人的财产 ...
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的权利等。买卖不破租赁要求法院的拍卖等强制措施不能影响房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可主张豁免， 民事行为要承担无限责任，不存在破产财产分配的问题，但是上述被执行主体的可供强制执行的财产毕竟是有限的，当多个债权人对同一个被执行人申请执行而被执行人的财产 ...
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利用转化的结果。二是某些物权从属于债权而产生，如承租人的优先购买权、地上权取得权、基于特定债权关系产生的共同共有等。（注：苏永钦：《物权法定主义 侵权法的其他领域，一方面，侵权行为的客体有日渐复杂化的趋势，例如按照国际消费者组织联盟提出的消费者应享有的权利包括：（1）获得必需物品和服务以维持生存的权利 ...
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答复强调：设立轮候查封、扣押、冻结制度，目的是为了解决多个债权对同一执行标的物受偿的先后顺序问题。因此，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、 下其也就不应该具有物权优先的特性。（租赁房屋的承租人具有房屋优先购买权就是法律特别规定的“物权化的债权”）； 中国没有自然人破产的法律规定，如果不允许 ...
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