管理机关予以处理，但并不必然导致该民事行为在法律上被确认为无效。中房公司与潮蓉公司签订土地转让协议非真实的买卖关系，经营公司与潮蓉公司存在事实上的 双方真实的意思表示；从合同目的实现看，签订联建协议，双方的目的都是通过对房地产项目的开发，从而达到赢利的目的。虽经营公司在签订联建协议时并未取得土地使用权 ...
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不能兑现，应接受处罚和再次要求延期付款又与雅联公司达成协议。现讼争房地产项目中的商场部分已建成并投入使用，由裕华公司管理。贵阳市人民政府同意裕华 了讼争土地使用权的预登记证，应认定上述合同有效。裕华公司上诉主张土地使用权转让合同无效，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。上述合同签订后，合同当事人并未依 ...
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施建辉，江苏杰伦律师事务所律师。原审被告江苏时代置业有限公司(原江苏时代房地产开发有限公司，以下简称时代公司)，住所地南京市工艺美术大楼五楼。法定代表人张乃军 的再审意见，答辩如下:1、原判没有混淆债权债务法律关系与土地出让关系，转让无效，出让当然无效，原判决认定正确；2、东南大学与时代公司之间的土地 ...
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上桥实业总公司和重庆市沙坪坝区物资公司与鲍扬波兴办重庆台华房地产开发有限公司综合开发、经营房地产的项目可行性研究报告予以了审批。次日，重庆市对外经济贸易委员会对 未经审批而又与被告重庆晨光实业发展(集团)有限责任公司签订股份转让协议，故致转让无效的主要责任应由原告吴胜刚负担。因本案被告并未提出反诉，第 ...
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委托代理人：徐葵，湖北省华诚律师事务所律师。原审被上诉人(一审原告)：武汉宗利华房地产综合开发公司(以下简称宗利华公司)，住所地湖北省武汉市江岸区洞庭街77号。法定 人对此不持异议，且该合同及补充协议内容合法。原被告双方从对项目的合作开发到该项目转让给被告亦是经政府有关部门批准认可，故双方所签合同及 ...
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签订之日起三十日内，销售方应当到房屋所在地的县或者市建设行政主管部门登记。第十九条房地产开发项目转让时已经销售、预售商品房但未交付使用的，项目 房地产价格评估资格证书、培训合格证明和商品房预售许可证书的，其证书无效，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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之日起三十日内，销售方应当到房屋所在地的县或者市建设行政主管部门登记。第十九条 房地产开发项目转让时已经销售、预售商品房但未交付使用的，项目 房地产价格评估资格证书、培训合格证明和商品房预售许可证书的，其证书无效，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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。（一）经城市规划行政管理部门批准，转让的土地用于建设《房地产管理法》第二十三条规定的项目的；（二）私有住宅转让后仍用于居住的；（三）按照国家 取得营业执照后未分别到土地管理部门、房产管理部门和物价部门登记备案的，不得从事房地产中介服务业务，其中介服务业务行为无效。第四十条违反本办法，未进行房地产权属 ...
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房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起３０日内，持房地产开发项目转让合同到建设行政主管部门备案。建设行政主管部门对转让合同进行审查，不符合备案条件的不予备案。对未备案或者不予备案的，其转让行为无效。第三十九条房地产开发企业转让开发 ...
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签订之日起三十日内，销售方应当到房屋所在地的县或者市建设行政主管部门登记。第十九条房地产开发项目转让时已经销售、预售商品房但未交付使用的，项目 ，越权核发资质证书、执业资格证书、岗位合格证书和商品房预售许可证书的，其证书无效，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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