,认为颁证土地是否必须作为中和镇居民的防洪、防火和日常通道,可向有关政府行政职能部门申请,通过城镇总体规划予以解决,并认为陈长文已经取得国有土地使用证,其 号证。 被上诉人儋州市政府答辩称,原中和缝衣二社的职工将颁证土地上的房屋出卖给陈以信,该房屋买卖行为被法院生效判决确认有效,政府据此颁证并不违法, ...
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国有土地使用权同时转让。第九条在依法取得使用权的国有土地上建成的房屋,必须在办理房屋所有权和相应的土地使用权登记并取得房地产权属证书后,方可转让。第十条 和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的,应当在房地产转让合同中载明;没有载明的,视为一并转让。第十四条共有房地产买卖,在 ...
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对房屋享有所有权。也就是说,不但承认房屋在经济上具有独立的交换价值,而且在法律上可以成为独立所有权的客体。尽管农村房屋买卖在法律上受到一定限制,但房屋作为农民最重要 自由交易,这已损害了农民利益。在政府征收时,同样是私人财产的住房,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对城市房屋征收补偿进行了详细规定,而对 ...
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基于这种关系,当事人双方均可实现其一定的用益目的:典权人获得出典物上的使用和收益,而出典人则获得可以立即投入利用的金钱或融资贷款。实际上,在此 、生产经营、社会公益事业为目的,在国家所有,或集体所有的土地上营造建筑物或者其他附着物并进行占有、使用、收益的权利。此规定源于《城市房地产管理法》。从表面看这 ...
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出售的房屋,能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以自定价格出售的产权房,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 2、经济适用住房 经济适用房是指 无良中介可乘之机。 在委托中介公司时应注意以下几点:查看其营业执照、房地产中介资质证书等,来核查该中介公司是否具备二手房买卖的合法代理资格;委托具体的 ...
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的私田。 上述禁制,是基于盗贸卖者无权出卖。那么,对于自己占有甚至所有的土地,是否可以出卖呢? (一)土地出卖的禁止与许可 唐代实行均田制,其土地使用、卖买 息阿丰可能是个寡妇,其卖地可能是出于经济压力;陈都知出卖的是纯粹的私宅空地,没有建筑物,出卖原因为不稳便即不方便,此地处于某坊,应位于城中;张义 ...
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基于这种关系,当事人双方均可实现其一定的用益目的:典权人获得出典物上的使用和收益,而出典人则获得可以立即投入利用的金钱或融资贷款。实际上,在此 、生产经营、社会公益事业为目的,在国家所有,或集体所有的土地上营造建筑物或者其他附着物并进行占有、使用、收益的权利。”此规定源于《城市房地产管理法》。从表面看 ...
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公路和渠道用地,可以用废弃路和渠道及其复垦费,与农村集体经济组织的土地等量交换,不再付土地补偿费、安置补助费和安置劳动力。第十九条被征用土地上的农民住宅用房 建房标准统一安排。第二十条农民住宅用房被拆除后,不可能在集体所有土地上复建,必须在国有土地上复建安置的,原房屋残值旧料归建设单位所有,如原所有人 ...
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公路和渠道用地,可以用废弃路和渠道及其复垦费,与农村集体经济组织的土地等量交换,不再付土地补偿费、安置补助费和安置劳动力。第十九条被征用土地上的农民住宅用房 建房标准统一安排。第二十条农民住宅用房被拆除后,不可能在集体所有土地上复建,必须在国有土地上复建安置的,原房屋残值旧料归建设单位所有。如原所有人 ...
//www.110.com/fagui/law_91907.html -
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审批手续,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。《土地管理法》第63条进而规定,除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的 要求的审批、许可程序在集体土地上修建建筑物确实是违法行为,应当给予惩处。但是这并不影响小产权房买卖行为的效力,房屋买卖具有相对独立性,在无法律明确禁止 ...
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