规定，原告请求法院依法确认被告作出的长房在押（98）字第019号《在建工程抵押登记证明》违法,并判令被告赔偿原告损失100万美元及利息。 被告辩称，⑴. 已超过10年，显然，原告的起诉已超过了法律规定的诉讼时效；⑵.被告的抵押登记行为不具有违法性。要确认行政行为违法，必须明确行政行为违反了哪一部具体 ...
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的其他文件。第六十八条符合下列条件的，申请注销预购商品房抵押预告登记和房屋在建工程抵押预告登记的，应当准予登记：（一）申请注销预告登记的申请人 十条新建商品房所权初始登记后，商品房预购人应当申请房地产转移登记。预购商品房设定抵押的，房地产转移登记后，其预购商品房抵押权预告登记转为房地产抵押权登记。第七 ...
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许可证》应当符合以下条件：（一）取得土地使用权证书；（二）取得商品房建设工程规划许可证；（三）取得商品房建筑施工许可证；（四）房屋土建工程完成50%以上或 条抵押人担保的债权不得超出抵押物的价值。其中在建工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程占用范围内的土地使用权和已投入的资产总额。设定抵押权后，该房 ...
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2005年5月12日，恒鑫公司与卢沟桥支行签订《借款合同》、《抵押合同》，约定：由恒鑫公司向卢沟桥支行提供借款1450万元，用于“三星庄园 平方米他项权利种类为土地使用权及在建工程抵押，范围包括全部土地及在建工程，抵押土地面积为4889.64平方米，抵押在建工程面积为9720平方米，权利价值为1450 ...
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人和债务人、被担保主债权的数额或最高债权额、担保范围、债务履行期限、在建工程抵押登记证明号；地役权人、地役权设立情况、地役权利用期限等。 第十条登记簿的 四条个人和单位提供身份证明材料，可以查询登记簿中房屋的基本状况及查封、抵押等权利限制状况；权利人提供身份证明材料、利害关系人提供身份证明材料和证明其 ...
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，商品房开发商将预购商品房所有权让与贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。 以 。 第3.3.9条 在建工程的抵押登记应提交的文件 以在建工程抵押的，抵押合同应当附加以下文件和证明： （1）《国有土地使用权证》、《 ...
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房地产公司不服福建省高级人民法院的上述民事判决，向本院提起上诉称：“晋东花园”工程指挥部不是基建房地产公司的授权机构，也不是下属单位，而是基建房地产公司 公司的财产作出处分决定。依照《中华人民共和国担保法》及建设部《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，在建工程抵押必须经过有关机构的评估及确认，必须与 ...
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日止，经办人均为宋晓惠，批示人均为田伟亮，房屋状况均为在建中的一层营业房，建筑面积分别为127.56平方米、114.84平方米、118.83 抵押权登记申请，要求为该楼第1-10、10-19、G-Q轴线门面房办理在建工程抵押登记。申请人申请时提交的手续有：1、证号为412701680507125的朱增 ...
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公司。 4、1994年9月5日，天津市红桥区城市建设委员会颁发的《天津市建设工程开工许可证》，建设单位：天津市红桥房地产开发公司。 5、1998年11月12日 日办理了竣工验收鉴定合格证，并交付使用，竣工时间早于抵押贷款时间，红桥开发公司以在建工程抵押的形式向红桥建行贷款不符合法律规定。 9、红桥开发 ...
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公司。 4、1994年9月5日，天津市红桥区城市建设委员会颁发的《天津市建设工程开工许可证》，建设单位：天津市红桥房地产开发公司。 5、1998年11月12日 日办理了竣工验收鉴定合格证，并交付使用，竣工时间早于抵押贷款时间，红桥开发公司以在建工程抵押的形式向红桥建行贷款不符合法律规定。 9、红桥开发 ...
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