物业公司必须封闭隔离出租地下室的流动人员。打开2号楼7单元的消防安全通道。物业公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金 受让取得，故本案不适用合同法上述有关法律规定。东方容和公司依法承继了北京市东开物业管理中心在《东四小区物业管理服务委托合同书》项下的权利义务，具有 ...
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初始登记时，应按公建配套设施的性质进行区分登记。原有住宅小区经综合整治实施物业管理的，应按有关规定对被占用或闲置的公建配套设施进行清理、清退或调整；对 利用物业从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动；（十二）在消防通道上设置路障，损坏或者挪用消防设施；（十三）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。第 ...
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登记时，应按公建配套设施的性质进行区分登记。原有住宅小区经综合整治实施物业管理的，应按有关规定对被占用或闲置的公建配套设施进行清理、清退或调整 利用物业从事危害公共利益或者侵害他人正当权益的活动；(十二)在消防通道上设置路障，损坏或者挪用消防设施；(十三)法律、法规和业主公约禁止的其他行为。第六十条 ...
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：（一）原审法院认定兴*公司为燃气设备的占有人和管理人，适用法律正确。根据《危险化学品名录》、《广东省燃气管理条例》、《城市燃气安全管理规定》等相关规定， 其已完成了其能力范围内的自救措施与举证责任。**公馆管理处作为案涉事故小区的物业服务方，其理应具备相应的服务资质及处理突发事件的应急能力，其在事发 ...
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异议，对其真实性本院不予采纳，且该回复不能达到被告的证明目的；“普通住宅小区物业管理服务等级标准”不能达到被告证明目的，本院不予采信；图片4张因原告对真实性 十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告陈xx向原告重庆xx公司支付2010年3月至2011年5月的物业服务费 ...
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异议，对其真实性本院不予采纳，且该回复不能达到被告的证明目的；“普通住宅小区物业管理服务等级标准”不能达到被告证明目的，本院不予采信；图片4张因原告对真实性 十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告杨xx向原告重庆xx公司支付2010年4月至2011年5月的物业服务费 ...
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某物业公司诉称，原告是长沙某置业有限公司依法选聘对某住宅小区从事前期物业管理服务的物业公司，被告2009年购买该小区二手房后，被告按原告的要求补签了《前期物业 ；另被告刘某主张小区外门面房用作餐厅，小区内有消防通道被车辆占用，电梯、楼道等共有资源被被告某物业公司用来出租等问题，从被告刘某提供照片来看， ...
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难达成共识。 （三）居民自治自律意识不强 小区物业管理需要该小区的居民组成业主大会，通过召开业主大会选聘物业管理公司，并通过召开业主大会选举业主代表组成业主 人的人身、财产安全，维持正常的生活秩序的一种管理行为，通常包括治安管理、消防管理和车辆管理。随着经济的发展，人们在生存需求得到满足以后，越来越 ...
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是被告所欠的租金。消防通道不是原告本身能解决的，已向上面反映过也未得到解决。被告不能以此为理由而欠交物业费。被告的车辆在原告公司车辆登记表上显示是桑 实施管理。被告（反诉原告）平某认为原告（反诉被告）煜华物业有限公司未按约对小区物业进行管理及擅自改变小区公共设施的用途、又有多项违法行为等，以此为由拒不 ...
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作为开元物业的管理部经理签名。该合同约定：（1）开元物业将其所管理的银榕小区车棚工程承包给徐振岭，工程面积665平方米，含车棚内的值班室、照明电源、 上诉称徐振岭未按图纸施工擅自改变工程主体结构的理由，本院不予采信。对于物业公司上诉称工程有质量缺陷请求修复，未提供证据予以证明，本院不予支持。因此，双方 ...
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