张某入住该小区，并于同日签署了瑞城花园业主临时规约。因张某自2009年7月起至今未交物业管理费，物业公司于2010年7月诉至法院，要求张某立即 服务符合六级服务标准，不同意打折收取物业管理费。请求驳回上诉，维持原判。二审中，上诉人对原审判决有关“张某自2009年7月起至今未交物业管理费”的陈述提出异议 ...
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的物业服务。但二被告自2006年1月起至今未缴纳物业管理费，虽经原告多次催要，但二被告拒不缴纳，至2009年12月31日被告已累计拖欠物业费2539. 环境卫生和路灯等的管理质量没有到位等，原告未履行积极义务，而导致部分业主多年拒交物业管理费，激化了双方的矛盾。因此，由于原告未尽到职责，使得业主丧失对 ...
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殷路某室，该房自2003年9月至2008年由上海某物业管理有限公司管理。被告每月应交物业管理费人民币34.10元（以下均为人民币）；被告无故欠付2003年 服务合同后，原告的承诺书不能违背代表全体业主的物业管理服务合同的约定。故被告拒付按照物业管理服务合同约定的物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不 ...
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殷路某室，该房自2003年9月至2008年由上海某物业管理有限公司管理。被告每月应交物业管理费人民币39元（以下均为人民币）；被告无故欠付2003年9 管理服务合同后，原告的承诺书不能违背代表全体业主的物业管理服务合同的约定。故被告拒付按照物业管理服务合同约定的物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不 ...
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室内面积，房屋改一下格局，就由一房变二房，二房变三房。如一套物业，原来只有33平方米，现在开发商赠送了15平方米，那么整个房子是48平方米，但是收费物业 应该收取。南城某小区的业主陈小姐说，房产证上有多少平方米，物业费就交多少，开发商赠送的面积又不计入房产证内，这肯定不用交物业管理费。 陈小姐算了一笔 ...
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。原告与界泾港南区业主委员会于2006年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，委托原告实行物业管理，核定的物业收费标准为每月物业管理费按建筑面积每平方米收取人民币 沈某辩称：确实欠交物业管理费，对于欠交金额亦无异议，但欠费是有原因的，原告未尽维修义务，所涉房屋现在还在漏水，但原告不愿意维修。经开庭 ...
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，开发商同意只要被告按规定缴费就可已安装到户。被告拒绝交纳物业管理费的行为严重损害小区广大业主的权益，并影响了原告方对小区的正常管理和服务。为此提出诉讼 清单，证明原告长期不在小区居住；3、向中州物业公司交纳的物业费用，证明原告只向中州物业公司存在物业服务合同关系，也证明我并非无故拒交物业管理费；4、 ...
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的标准计收的滞纳金。 四、原审法院适用法律错误。被上诉人在一审中并未对因其欠交物业管理服务费的滞纳金计算标准提出异议。原审法院本应依法判决支持上诉人的全部诉讼 非违约方的损失，而补充以公平、合理地惩罚违约方。华夏陶瓷物业公司因业主冯秀婵拖欠物业管理费所导致的损失应该认定为该费用总额的法定孳息的损失，即 ...
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一审认定被上诉人与开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市荷城住宅开发有限公司签订的《前期物业管理委托合同》对上诉人具有约束力是错误的，上诉人并不是该合同的当事人 问题，上诉人可通过业主委员会向被上诉人提出整改意见，但不能在被上诉人提供了相应的物业服务后，以物业管理存在瑕疵为由拒交物业管理费。综上，一审 ...
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一审认定被上诉人与开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市荷城住宅开发有限公司签订的《前期物业管理委托合同》对上诉人具有约束力是错误的，上诉人并不是该合同的当事人 问题，上诉人可通过业主委员会向被上诉人提出整改意见，但不能在被上诉人提供了相应的物业服务后，以物业管理存在瑕疵为由拒交物业管理费。综上，一审 ...
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