以建筑物区分所有人概念；条文中的业主大会，改为建筑物区分所有人大会；业主委员会，改为管理委员会。 业主非法律概念。民间用语业主，所指称的不限于所有权人，企业主 被涂销，其权利质权即应归于消灭。 因此，可以设立权利质权的权利，必须具备两个条件：一是有权利凭证或者有登记制度；二是质权人可以通过占有权利凭证 ...
//www.110.com/ziliao/article-133473.html -了解详情
物业管理行政主管部门组织召开。第十八条实行物业管理的住宅区，应当依法成立业主委员会。业主委员会经物业管理行政主管部门核准登记，在实施物业管理工作中代表和维护 具有约束力。业主大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规、规章相抵触。第四章物业管理企业第二十五条设立物业管理企业应当具备下列条件：(一)有 ...
//www.110.com/fagui/law_204681.html -了解详情
应为地面以上的成套房屋，具备水、电、供热等条件。任何单位和个人不得改变物业管理用房的使用用途。确需改变的，应当经业主大会同意，并依法办理相关手续。 。业主大会决定对车辆停放收费的，可参照物价部门规定的收费标准收费。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对 ...
//www.110.com/fagui/law_134760.html -了解详情
，在破产财产分配前，可以向清算组请求行使抵消权。抵消权的行使应当具备以下条件：(1)债权人的债权已经得到确认；(2)主张抵消的债权债务均发生在破产 委员会委托相关物业公司管理，用于房产共用部分、公用设施的维修。企业破产时尚未成立业主委员会的，法院可指定相关物业管理企业或破产企业上级单位代为管理。企业破 ...
//www.110.com/fagui/law_116393.html -了解详情
，所以，在接受买受人委托时，要提示买受人，在房屋尚不具备交付条件时，不应轻易接受开发商提供的房屋钥匙，以避免不必要的争议。 101． ，业主所得收益应当主要用于补充专项维修基金，也可以按照业主大会的决定使用。 159．2．5公共场所、公用设施纠纷 (1)律师应审查纠纷所涉公共场所、公用设施是否存在权属 ...
//www.110.com/ziliao/article-329574.html -了解详情
移交规定资料。前期物业服务合同终止时前期物业服务企业应当将资料移交给业主委员会。业主大会成立后应当及时续聘或者通过招投标方式重新选聘物业服务企业，并签订物业 使用人承担。第二十六条住宅区内由相关专业管理机构管理的设施，可以委托具备条件的物业服务企业统一管理和维修养护。管理和维修养护费用由相关专业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_371947.html -了解详情
不具备划分物业管理区域的资格，因此不能认定什么是划分物业管理区域应当具备的事实条件；武侯区房管局提交的这些证据，不能证明该局的行政行为有合法的事实基础 物业管理区域，对各个区域的物业管理用房进行了划分，并请业主成立相应的业主大会及选举产生业主委员会。以上事实，有武侯区房管局于2003年11月24日发出 ...
//www.110.com/panli/panli_59904.html -了解详情
十条选聘物业管理企业通过招标等方式进行。参与前期物业管理的企业在同等条件下有优先受聘资格。第二十一条业主大会选举产生的业主委员会委员名单，审议通过的业主 使用人承担。第三十四条住宅区内由相关专业管理机构管理的设施，可以委托具备条件的物业管理企业统一管理和维修养护。管理和维修养护费用由相关专业管理机构 ...
//www.110.com/fagui/law_338066.html -了解详情
、物业销售单位、物业管理企业，在房地产行政主管部门的指导监督下组织召开首次业主大会或业主代表大会：(一)已交付使用的物业建筑面积达50%以上；(二)已交付使用的 附则第六十三条对不按规划、设计标准建设或配套设施不全、不具备物业服务基本条件的住宅小区，应通过追补开发建设单位历史欠账、使用物业服务维修基金 ...
//www.110.com/fagui/law_274953.html -了解详情
委员会是经业主大会或业主代表大会选举产生并经物业行政管理部门登记，在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。一个物业管理区域成立一个业主委员会。 经营业务，并具有企业法人资格的经济组织。第十六条物业管理企业成立应当具备下列条件：(一)有企业名称、章程和固定的办公场所；(二)有健全的组织管理 ...
//www.110.com/fagui/law_183429.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务