；安×所述小区公共设施存在的问题，应由全体业主共同决定并由物业公司实施管理。×××公司要求支付滞纳金，考虑到安×拒交物业费非主观原因，故法院对于 北京市海淀区×××小区没有成立业主委员会，对于拖欠物业费的业主，物业服务企业要求业主支付物业费的，人民法院应于支持。安×的上诉因缺乏事实和法律依据，理由不能 ...
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相混淆。对于实施案例指导工作中遇到的问题和改进案例指导工作的建议，请及时层报最高人民法院。附：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等 出示《网络文化经营许可证》和营业执照。金堂工商局按照《互联网上网服务营业场所管理条例》第二十七条“擅自设立互联网上网服务营业场所，或者擅自从事互联网上网服务 ...
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相混淆。对于实施案例指导工作中遇到的问题和改进案例指导工作的建议，请及时层报最高人民法院。 附：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等 出示《网络文化经营许可证》和营业执照。金堂工商局按照《互联网上网服务营业场所管理条例》第二十七条擅自设立互联网上网服务营业场所，或者擅自从事互联网上网服务 ...
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正沃德律师事务所律师。上诉人高希存因与被上诉人江西五合华居物业发展有限公司（以下简称五合华居物业公司）物业费纠纷一案不服南昌市东湖区人民法院（2008） 存在服务质量问题。庭审结束后，原告变更诉讼请求，将要求被告支付的滞纳金4434.29元变更为400元。原审法院认为：原、被告签订的《前期物业管理服务 ...
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12月31日止，其他内容与上述合同基本一致。合同签订后，原告提供了物业服务，因被告不付物业管理费用，经原告多次催缴仍不支付，原告遂诉至本院。另查明，经 对被告提出的拒交物业费的理由，本院认为：1、被告提出原告在没有经过业主同意情况下在大楼装了数台手机信号发射装置使业主受到了电磁波损害的问题。经查，被告 ...
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商场移交中出现了与爱尚公司原法人代表及原股东李利杰产生纠纷，并在管理中出现部分经营户欠缴水电费、物业管理费等问题。在爱尚公司对商场进行管理期间 本案审理中，经本院主持，四方当事人在平等、自愿的基础上，协商并达成如下协议：一、因岳阳县华美物业管理有限公司与长沙都市XX房地产开发有限公司在履行《租赁合同》 ...
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，或对外招商，但应征得甲方书面同意。乙方不得因转租第三人后产生的租金等问题而影响对甲方的租金缴纳，甲方对乙方转租的第三人无租赁关系，不承担权利、义务。 发出催款通知书：“我司2010年2月、3月份租金和物业管理等费发票给贵司送达多日，至今未收到贵司的悉数缴款，具体为：从2010年2月份起至2010年3 ...
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遂以此开展各项经营活动。由于经营管理不善，娱乐城三次开张又三次停业整顿，从1997年4月开始，因巨额欠款久拖不还的问题，相继被多家公司及个人起 场地使用费的具体金额。直至1996年5月，经过对被申请人物业的重新认识以及双方有意继续合作的协商之后，被申请人与申请人共同签署了《经营场地租赁合同》，才对承包 ...
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有效处理与开发商之间纠纷，将怨气撒到物业服务企业身上，以拒交物业费的方式维权。 还有一种情况是由于开发商因诚信、资金或经验等问题，在房地产项目开发推广过程中，为树立所谓的市场形象，对其楼盘的功能和未来的物业管理服务等方面夸大其辞，以楼盘快速销售为目的，不择手段进行虚假宣传。比如：有的 ...
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单位）倒闭、破产、撤销、兼并或者欠缴税费、不办理规划验收、不办理房地产初始登记等原因导致的房地产登记历史遗留问题提出如下意见：一、组织领导为切实 建设工程规划验收合格证。因建设单位已被注销无法申请规划验收的，上述房改购房人、商品房预购人、购房人和被拆迁人可以共同委托业主委员会、物业管理公司、中介公司或 ...
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