、草原、荒地、滩涂除外。第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、 ，转让房地产时，应当符合下列条件：⑴按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；⑵按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的， ...
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公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。从上述规定来看，在制度设计上，我国已经将划拨 转让暂行条例》规定的最高年限。土地出让金按标定地价的一定比例收取，最抵不得低于标定地价的40%.标定地价由土地所在地市、县土地管理部门根据基准地价，按土地用途 ...
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土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第19条规定 附加任何理由。最高法院以司法解释授权有关的人民政府在国有企业破产时可以收回划拨的土地使用权，是没有任何法律依据的。 再者，有关的人民政府可以收回划拨的 ...
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区分，但由于它仍然立足于国家纵向意志优越性和出让双方当事人地位的实质不平等性，经济法律行为说自然不能摆脱行政行为说的理论陷阱，即以公权力的任意优越性不合理 性质的直接体现。5、土地出让金并不是什么行政管理手段，而是土地使用权的商品价格。如果将土地使用金作为一种管理手段，其数额完全由土地管理部门来决定， ...
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土地部门土地出让评估价，将原食品厂地块以综合地价出让给乙方（含土地出让金、契税等土地方面有关税费），由乙方作为项目用地，开发建设。二、乙方根据甲方提供的资料 之间产生约束力；中冠公司依据刘孝彬提供的贵池经贸委2002年11月7日的授权委托书而签定协议，刘孝彬在授权范围内所为的行为，其法律后果当由委托人 ...
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出让手续有关事项的通知》，称该地因为查封问题、规划问题、补偿安置问题、交纳土地出让金问题及中建八局、市房改办债务问题尚未处理好，因而目前不能办证。 海韵公司的诉讼请求。振华公司辩称：三方签订的土地转让合同无效，请求我司承担违约责任并支付违约金，没有法律依据。依法应予驳回。一审法院审理认为：关于三方 ...
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作出的被诉具体行政行为，认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，并未对上诉人造成侵权，上诉人的上诉请求依据不足，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 被上诉人雅 《建设用地规划许可证》之前签定的是不合法的。证据5、雅宣公司交齐土地出让金及相关费用的证明，上诉人对此证据无异议。 本院认为，被上诉人市国房局提供 ...
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依法以招标、拍卖、挂牌或协议出让方式供应的储备土地，由国土资源部门与受让人签订土地出让合同，并按规定及时征收土地出让金。依法以划拨方式供应的储备 40%，征地具体工作承办单位60%的比例安排工作经费。第四十八条征地管理费依据征地费总额情况按以下比例计费：（一）一次性征收耕地在66.67公顷（1000亩 ...
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保障土地储备工作健康发展，根据国家有关法律法规和安顺市土地储备管理暂行办法，制定本办法。第二条土地储备资金是指财政拨款、土地出让金、银行贷款、其他借款、预收 按期（月、季、年）分项目进行结算，并编制年终决算报表。市土地储备中心要依据国家有关法规、制度严格收支管理，认真核算成本，及时、足额缴纳有关税费， ...
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的定金，并可请求违约赔偿。第四十条土地使用权租让金标准，依据市场物价指数和地价调整指数以及国家的产业政策，由市土地管理部门拟订，报市政府批准后执行。土地使用权 当年租让金标准的3倍支付；第四十二条土地使用权租让金的管理和使用，参照法律、法规有关土地使用权出让金管理、使用的规定执行。第四十三条土地使用权 ...
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