一审认定被上诉人与开发商贵港市安居房地产开发中心、贵港市荷城住宅开发有限公司签订的《前期物业管理委托合同》对上诉人具有约束力是错误的，上诉人并不是该合同的当事人 问题，上诉人可通过业主委员会向被上诉人提出整改意见，但不能在被上诉人提供了相应的物业服务后，以物业管理存在瑕疵为由拒交物业管理费。综上，一审 ...
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)从逾期之日起每天按应交物业管理费的千分之三交纳滞纳金，(2)无正当理由经催缴后逾期三个月仍拒交的，原告可申请业主委员会协助解决，并采取一定 及时修复为由拒绝支付物业管理费，且已提供相应照片，原告认为已经予以修复。本院认为水管爆裂属于自然灾害引起，原告已在灾害发生后履行了维修义务，被告不应以此为由拒绝 ...
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，被告不交费，是被告违约。被告叶**辩称：我不交物业费的原因有三点：一、五楼漏水，前期物业公司要我将厕所地板自行掀起查看是否因我家管道原因漏水 叶**系该小区3栋604号的业主，其房屋为产权房，建筑面积189.82平方米。被告自2010年1月至2011年9月未交物业管理费。2010年1月1日至2010 ...
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曹**系该小区21栋604号的业主，其房屋为产权房，建筑面积189.2平方米。被告自2010年1月至2011年9月未交物业管理费。2010年1月1日至 物业费时折抵该100元，原告的该主张不违反法律规定，本院予以支持。综上，被告曹**作为小区业主应及时交纳物业管理费，故原告要求被告支付2010年1月至 ...
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向被告催交物业服务费用;5、2011年2月22日株洲市芦淞区**住宅小区业主委员会《通告》一份，拟证明业主委员会已经将相关的缴费问题告知了业主,被告不交费，是 系该小区21栋603号的业主，其房屋为产权房，建筑面积189.2平方米。被告自2010年1月至2011年9月未交物业管理费。2010年1月1日 ...
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、参与权。3、自2005年至今，原告从未主张过物业管理费，故其诉讼请求已经超过诉讼时效，应予驳回。4、由于原告不履行安全保卫义务，对进入59号楼楼顶的铁门 损失，且原告亦未提供合格的物业管理服务，据此拒交物业管理费，遂引起诉讼。另查明，2000年3月1日，原告与新乐小区业主委员会签订了一份《物业管理 ...
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向原告提出，要求其督促侵权业主恢复连通平台的出口，但原告至今未处理。为此，被告在原告未履行其管理义务的情况下，只有以拒交物业管理费的方式来维护自身的合法 为欠交物管服务费的40%。因被告欠交物业管理费系行使合同履行中抗辩权的行为，不属于违约行为，本院对原告要求被告承担违约金的诉讼请求不予支持。三、原告 ...
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入住的，按0.24/平方米/月计算；业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下规定处理：（1）从逾期之日起按每天应交管理费的3‰交纳滞纳金；（2）依法 或合同权利义务的承接，故上述期间仲维应交纳的物业管理费和滞纳金，不属于创欣物业公司的债权，创欣物业公司无权主张，故该部分诉讼请求，证据不足，不予支持 ...
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的，按0.24/平方米/月计算；业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下规定处理：（1）从逾期之日起按每天应交管理费的3‰交纳滞纳金；（2）依法 诉讼请求，证据不足，不予支持。颜世平辩称其未与创欣物业公司签订物业服务合同，不应交纳物业管理费，根据最高人民法院的相关司法解释的规定，建设单位依法与物业 ...
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入住的，按0.24/平方米/月计算；业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下规定处理：（1）从逾期之日起按每天应交管理费的3‰交纳滞纳金；（2）依法 合同权利义务的承接，故上述期间徐通平应交纳的物业管理费和滞纳金，不属于创欣物业公司的债权，创欣物业公司无权主张，故该部分诉讼请求，证据不足，不予支持 ...
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