统一管理。凡已确定拆迁的公、私建筑物及其附属设施，均不得再行转让和买卖。在已批准的建设用地范围内，任何单位和个人不得抢搭建筑物，抢建的一律以违章建筑论处。 或私人住房证明为依据，参照原居住水平合理安排。第九条因国家建设征用集体土地，需要拆迁农村集体和社员房屋及附属设施，应本着充分利用原房旧料、原拆原建 ...
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一律由其上级部门会同市规划管理部门审查批准，报市人民政府备案。第十三条上述各项建设用地，凡占用园田的，应按天津市人民政府批转市农委《关于严格控制基建占用园田的 保留的，由个人或单位出具保证，在国家或集体建设需要时，无条件拆除，并应收缴违章占地费。（４）对非法买卖、占用、出租、承租土地的经办人，应根据 ...
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。三份合同签订后，因被告无法办理或协助原告办理相关建房手续（建设工程规划许可证和建设用地批准书），致使被告一直未在原告房屋及宅基地上的房地产开发项目动工 土地通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”、 ...
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分配不合理：在实际中，中央和地方各级政府都参与了集体土地征收到出让过程的利益分享，新增建设用地的土地有偿使用费的30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。 购买，而这种强制购买违反了《宪法》中规定的任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地的规定，故强制购买的客体仅限于土地使用权。 第二 ...
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欲全部付清剩下的10万元房价款给被告，并要求被告交付房屋及房屋证件（集体土地建设用地使用证），但被告借故推诿，导致房屋《转让协议》无法全面履行。后经 理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。综上所述，本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。被告翁金棋未经房屋产权共有人的同意，故意隐瞒事实真相，采取 ...
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，身份证号码：341203195904071517。原告张振连、李翠侠诉被告李亮、杨大成房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年1月25日立案受理。本院受理后，依法 张振连房地产违反了该集体经济组织的成员权属性，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至被告李亮的名下。 ...
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63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该条规定旨在保护农业用地，而宅基地本来就是建设用地，其主体的变更不会导致农业 集体关于宅基地划分原则的管理性强制性规定的话，应由村集体依法予以收回，但不能成为本案判定买卖合同无效的法律依据。 另外，旁听二审庭审的人大代表、政协 ...
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范围内集体土地上房屋拆迁管理工作。第二章 拆迁管理第四条 征地单位依法取得农用地转用和集体土地征收、征用批准文件后，方可实施拆迁。征地告知的同时，市、县（区） 房管等有关部门，在拟征地拆迁范围内暂停办理下列事项：（一）新批宅基地和其他建设用地；（二）审批新建、改建、扩建房屋；（三）办理入户和分户；但因 ...
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管理法〉》暂行规定》，结合鞍山市实际，制定本办法。 第二条凡在鞍山市行政区域内使用集体土地建住宅的，必须遵守本办法。 第三条市、县(含海城市、旧堡区)土地管理部门对本办法的实施情况负责监督、检查。 第四条农村住宅建设用地要坚持合理布局、节约用地的原则，要充分利用原有宅基地、空闲地、荒地建住宅，尽量不 ...
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建筑物，应按处理违章建筑的有关规定办理，不属安置补偿范围。 第二十七条 因建设用地需要迁移的坟墓，由房地产管理部门发出通告，并登报三天，通知坟主在 ，并视情节轻重对主管人员和直接责任人员给予行政处分。 四、凡侵占土地的，买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的，违法转让土地的，一律追回土地，没收其非法所得，并 ...
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