通知临政发〔2001〕66号各县区人民政府,市政府各部门、各直属机构,临沂高新技术产业开发区管委会,县级事业单位,市七大企业集团公司,各高等院校:《临沂市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》等三个规范性文件已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。二○○一年十二月二十五日临沂市集体建设用地使用权 ...
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临沂高新技术产业开发区管委会，县级事业单位，市七大企业集团公司，各高等院校：《临沂市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》等三个规范性文件已经市政府同意，现印发给你们 条件的本村村民，但转让或出租后不得另行申请宅基地。第十四条农民因买卖、交换、赠予、继承房产等原因，使宅基地使用权发生转移的，应当办理土地 ...
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相关税费和土地出让金，然后办理国有土地证。 浙江省湖州市是浙江省和国土资源部存量集体建设用地的流转的试点地区之一。试点工作以解决乡镇企业土地资产处置为出发点，其间 的需求，当时的南海县政府的做法是，以行政村和村民小组为单位，对集体土地进行“三区”规划，分为农田保护区、经济发展区和商住区，由集体经济组织 ...
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及宅基地屡见不鲜；名为联营实为土地租赁、甚至买卖的现象也比较严重；在皖粤等省份亦以地方立法形式出台了集体建设用地有偿流转等办法。可见，现实中集体 资本在市场经济中作为生产要素功能的发挥，制约农村经济发展壮大。 故应当赋予农村集体权能完整的农地所有权，让在全国普遍存在的具有相对独立主体资格的村民委员会为 ...
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，根据宪法，制定本法。第二条第三款规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第四条第一款的规定 促进当地经济发展，地方政府对此类租赁行为通常也持肯定态度。由此可见，农民集体建设用地使用权租赁行为的存在，具有符合社会发展需要的客观性，同时也具有物尽其用的合理性 ...
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与出租人签订一定年限的土地租赁合同，承租人取得租赁权并按期支付土地租金的行为。集体建设用地使用权出租期限一般与企业登记的经营年限相衔接，但最长出租年限不得超过 建设的农民集中居住区内的房屋所有权转让的，其建设用地使用权随地上房屋所有权的转让而流转，程序为：（一）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体 ...
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与出租人签订一定年限的土地租赁合同，承租人取得租赁权并按期支付土地租金的行为。集体建设用地使用权出租期限一般与企业登记的经营年限相衔接，但最长出租年限不得超过 建设的农民集中居住区内的房屋所有权转让的，其建设用地使用权随地上房屋所有权的转让而流转，程序为：（一）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体 ...
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不得流转或变相流转。私下流转的当非法占地和买卖土地处理。第十九条因公共建设需要，政府征用已流转建设用地的，按国家有关征地程序办理，并根据使用 部门按同地段国有土地使用权出让金标准为基础计收土地流转收益金。第二十八条集体建设用地首次流转时，土地所有者必须向所在地县级以上国土资源管理部门一次性缴纳土地流转 ...
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用地使用权流转的原则和条件任何单位和个人不得买卖或者以其他形式非法转让农村集体土地所有权，农村集体建设用地使用权可以按照本通知的规定流转。以出让、转让、出租 ，其中50％左右应用于农民的社会保障安排；剩余的50％左右，一部分留于集体发展村集体经济，大部分仍应分配给农民。鼓励农民将这部分收益以股份方式， ...
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我想买国有用地·但对方是集体建设用地·我对这方面又不懂·只是听别人说违法·而他的地是50年·我查一下建设用地只有20年那他是怎么弄的·我已经交了定金了而他登报时说是工业用地我上当了·我不买了他又不退钱给我·我已经起诉了·但不知道相关的文件...
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