依法登记的房屋权利才受法律保护。所以，可以说，我国的立法例是不承认违法建设租赁合同的效力的。其次，从占有方面来看，其只是一种事实状态，是一种无权使用 城市规划，如能完善相关手续，完全可以转化为合法建筑；有的建筑虽实质违反规划，即确实影响了城市规划，但经过施工改造，又是可以改正的【7】。 六、违法官员的 ...
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规划主管部门组织编制，报区、县人民政府审批后，报市人民政府备案。镇的近期建设规划，由镇人民政府组织编制，报区、县人民政府审批后，报市人民政府备案。国家 。第四十六条以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让 ...
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村民委员会提出建房申请，报乡、镇人民政府审核，城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 有关行政机关应当在30日内提出审核意见或者作出行政许可决定， 条 违反本条例第三十六条规定，由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处勘察、设计合同金额1倍以上2倍以下罚款；造成损失的，依法 ...
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，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权 提出申请，由乡、镇人民政府报县（区）规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。（六 ...
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的要求； （四）国家规定的其他强制性内容的要求。 近期建设规划不符合前款要求的，总体规划审批机关应当提出审查意见，要求制定机关予以修正。 第三十 出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权 ...
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4，693.350元；土地审批费6，076元；土地管理费140，800.50元；规划报建费2339500元；建规费1，000元，共计14，019，790元。此外 月21日按程序办妥有关滨海公司占地50亩建筑物的规划报建审批手续。市政建设配套费、教育配套费按合同约定我司负责结付，但煤气开发使用费是大厦的 ...
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4，693.350元；土地审批费6，076元；土地管理费140，800.50元；规划报建费2339500元；建规费1，000元，共计14，019，790元。此外 月21日按程序办妥有关滨海公司占地50亩建筑物的规划报建审批手续。市政建设配套费、教育配套费按合同约定我司负责结付，但煤气开发使用费是大厦的 ...
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是实现土地资产价值的重要途径。1990年代以来国有土地使用权的出让转让刺激了集体建设用地所有者以让渡土地使用权获取收益的欲望。而鉴于政府征地补偿费与土地实际使用价值 必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，且在流转前须经村委会和镇土管机构确认所有权人，权属无争议；2、流转须通过合同约定使用年限，不得 ...
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(以下简称华茂公司)与上诉人长治市杰昌房地产开发有限公司(以下简称杰昌公司)合作开发房地产合同纠纷一案，山西省高级人民法院于2005年6月5日作出(2005)晋民初字第1号 伦、香港益群公司支付。四是开发条件为根据华茂商住步行街建设规划，该项目分两期建设并由苏福伦、香港益群公司具体实施。华茂公司负责将 ...
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，无论承租人是否使用，且环球公司亦未能提供证据证明其实际并未使用，承租人均应按合同约定履行交付租金的义务。因而环球公司无权要求我退还２２４万元租金并承担利息。同时， 用地规划许可证》，但陈福和土地没有办理过详规和建设规划许可证。环球公司的报建申请是由陈福和并以其名义向三亚市规划局提出的，因其土地没有详 ...
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