，就崔XX与魏XX房屋租赁合同纠纷一案进行代理，2014年5月10日二七法院就此案作了裁判。原告崔XX，男，汉族，1971年4月16日生。 贷款利率从2013年9月10日计算，本院认为，根据合同法及相关司法解释的规定，结合双方履行合同情况，违约金以被告所欠租金788295.24元为基数，按中国人民银行 ...
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》、《补充协议》、《某村老宅一队十五间平房及仓库的工程造价及现值司法鉴定意见书》、与某公司法定代表人的谈话笔录及双方当事人所作陈述等证据为证， 。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第四条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条第二款之规定，判决如下：一、 ...
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人、出租人对房屋负有维修义务，承租人与出租人约定出事由出租人负责等理由，判决仅所有人、出租人负责，承租人不负赔偿责任。[73]另外，也有法院在租赁合同当事人未 ，一审适用(民法通则》第126条及司法解释支持X的请求。本文关注的是一审的判决(侵权损害赔偿的代位求偿)。二审把本案作为一合同纠纷处理，并得出 ...
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要求另一方离开婚姻住宅，并要求作为所有权人的原配偶按照本地区的通常条件缔结租赁合同。此外，由于德国实行的法定财产制是剩余财产共同制，因此即使婚姻住宅属于 第三人即保护交易安全的倾向。例如，《婚姻法司法解释（三）》第11条对夫妻一方擅自处分夫妻共有房屋时适用善意取得制度予以了明确的肯定。[19]以此推论 ...
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次共付给杨宝军工程款1030000元。2000年12月15日，原告与窦金平签订房屋租赁合同一份，约定：原告将107国道西侧、畜牧路同创饲料厂南原告所建 性规定是指法律及行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效的规范。合同法司法解释二第14条实际上对无效合同认定采用的是列举式情形，其立法精神即只要法律 ...
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保管、邮寄服务、房屋租赁或向其归还款物，都没有制造不被允许的危险，不是刑法意义上的帮助行为，不成立帮助犯。 【关键词】经济犯罪；司法解释；共犯规定 目的是用于生产、销售伪劣商品或侵犯知识产权的产品还出租房屋，或出租后发现租户将房屋用于上述目的而不终止租赁合同的，似乎构成帮助犯没有疑问。 在美国判例中， ...
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种公司请求确认租赁合同无效，并要求南航分公司返还投资款，赔偿损失等；南航河南分公司则要求天种公司支付从1997年4月11日至2007年4月10日的房屋使用费。 ：一、根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第一条、第二条，《建筑法》第61条，《消防法》第10条的规定，本案应适用合同法、建筑法、 ...
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无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家商铺出售， 已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。这一条司法解释的规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。所以尽管在签订合同时是没有具备转让 ...
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无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家商铺出售， 已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。”这一条司法解释的规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。所以尽管在签订合同时是没有具备转让 ...
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异议。处理意见本身就是对原告合法权利的侵犯。对情况汇报的真实性无异议。对租赁合同的真实性无法提异议，但不一定就是东永公司就享有优先购买权。对 优先购买权，是否放弃了优先购买权问题。 合同法及最高人民法院的相关司法解释规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件 ...
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