：沪房地市98-004773)，用途为餐饮。月租金10万元(包括物业管理费及餐饮临时停车位)，炎黄世家公司必须在每月1日前支付当月租金，逾期七日后支付的，每 一致，故法院认为合同中地址以及权证编号错误系笔误。房屋租赁合同并非买卖合同，只要承租人经合法授权就可以转租，次承租人是否知道出租物的实际权利人 ...
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附送小区车库，那即使没有写入购房合同，也会依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条被认定为要约，成为合同 承担还是由开发商承担，建议在事前做好约定，以免产生纠纷。对于地面停车库、停车位，依据《物权法》第74条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用 ...
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，其中多层住宅0.80元/平方米每月，商业用房1.20元/平方米每月；小区内露天停车位和路边的停车费（固定车位）属全体业主共有的，车位使用人应按露天机动车 履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计25元，由被告负担 ...
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，期限为20年，并附带赠送50年使用权。后发现车位（所砌黄色地砖内部）被物业种上了一棵树，影响停车位的使用。想知道地产商如此租赁地上车位是否合法，地上车位的面积有什么规定。目前此种租赁（实际上相当于买卖）地上车位现象十分普遍，希望能给较明确的答复，谢谢。...
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位于2003年购买了一套商品房（由单位和开发商联合开发的），根据＜商品房买卖合同＞的相关规定:综合楼（也就是办公楼）后面的公共部分作为共用部位，供住户休闲娱乐使用 12层高的电梯公寓（现在的商住房是5层），楼间距仅有9米，没有停车位，没有院坝，只有一个狭窄的通道，现在我们把合同拿去找修建单位领导（前任 ...
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以及业委会代表、物业公司就目前各个小区面临的诸如变电箱坏了没有人维修、停车位不足、绿地不足、居委会的用房、会所等比较突出的现实问题，向法制办、建委的 ，另一方还需要更加细化这个操作程序。 4、第十一条，承诺书作为《商品房买卖合同》的附件之一，但如果没有房管局强制要去备案的合同必须把承诺书作为附件之一， ...
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以及节能工程质量保修期等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明。2 、国家三令五申不允许收取煤气暖气 停车，但现在看他们的施工图，绿化率只有40%，在地面新建了许多高价出售的停车位。5、无理扩大房屋建筑面积。外墙保温膜都是5公分厚（5公分完全 ...
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已付房款的万分之一的违约金；合同附件四补充协议约定被申请人所购房屋配地下停车位一个，只有使用权。暖气安装到户（不含暖气片）、煤气开通到户，有线电视、 具有法定撤销事由。依据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条、第六十条之规定，裁定如下：驳回申请人徐州华美房地产开发有限公司的申请。申请费400元，由申请人 ...
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容积率），以判断楼盘、小区环境标准是否符合您的要求。此外，园林设计和停车位也是应当了解的重要内容，应当索取相关资料及文字承诺。特别重要的是要了解 自己对房屋具有所有权的凭证。现有法律已经对房产证办理问题作出了明确的规定，购房者在签订商品房买卖合同时要注意合同中是否有开发商设置的陷阱，将办证的条件和期限 ...
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