只是房屋交付期在约定的将来的某一时间。买卖双方关于房屋面积、价金、付款方式、交房期限、违约责任等问题均明确约定，无须将来另行订立买卖合同，即可 第2款的规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。我国法律通过预售合同登记对开发商预售行为的合法性 ...
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日即向相关房产部门报送办理产权登记的相关手续，未超过90日。这一节事实说明新中城公司未违反双方关于办理产权手续的约定，不应承担违约责任。因此， 中城公司的此项上诉主张，本院不予支持。至于原审的当事人未提出上诉请求的其他问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第151条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关 ...
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下设的临时机构双台子区城市防洪工程建设指挥部（以下简称防洪指挥部）与原告盘锦锦鑫房产物业管理有限公司（以下简称锦鑫公司）签订了一份物业管理委托合同。合同约定 原告所有，所以，不能作为被告还款。关于第二个争议焦点涉及的违约金、赔偿金问题。原告称被告提前解除合同，构成违约，应当赔偿上述损失和违约金。被告称 ...
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为合法有效，三方必须依照合同约定全面履行自己的义务，任何一方不履行合同义务，即应承担违约责任。招行崇文门支行依约履行放贷义务后，即享有按期收取贷款本金和利息的权利 的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，亦应予支持。 关于崇裕房产公司所述“曲嫦健的还款帐户中有余款，表明曲嫦健已按 ...
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的深入，房地产市场开始发育。历经十余年，商品房在整个房地产市场占据了主导地位，房产消费趋势已经形成，且仍处在上升阶段，已经成为我国最大的门类消费市场。 为 定金罚则。预约合同中的定金同时具有立约定金和违约定金的属性，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条、《解释》第四 ...
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公司）和上诉人苏州市宇航开发经营公司（以下简称宇航公司）为与被上诉人苏州万通房产开发有限公司（以下简称万通公司）、被上诉人中国航天科技集团公司第五研究院（以下简称 双方亦应按此比例分别承担损失，并无不当，基本合理，应予维持。关于双方的损失问题，一审判决认定宇航公司的损失包括九胜商厦一至四层固定装修造价 ...
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公司）和上诉人苏州市宇航开发经营公司（以下简称宇航公司）为与被上诉人苏州万通房产开发有限公司（以下简称万通公司）、被上诉人中国航天科技集团公司第五研究院（以下简称 双方亦应按此比例分别承担损失，并无不当，基本合理，应予维持。关于双方的损失问题，一审判决认定宇航公司的损失包括九胜商厦一至四层固定装修造价 ...
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日即向相关房产部门报送办理产权登记的相关手续，未超过90日。这一节事实说明新中城公司未违反双方关于办理产权手续的约定，不应承担违约责任。因此， 中城公司的此项上诉主张，本院不予支持。至于原审的当事人未提出上诉请求的其他问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第151条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关 ...
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钢梁，更没有在购房合同中约定窗外有钢梁。原告多次以书面方式要求被告解决这个问题，但被告均以各种借口拒绝。请求判令被告拆除原告窗外的装饰钢梁，并负担本案 经过行政审批与是否符合建筑规范，属另一法律关系，不能成为美晟房产公司不构成违约或者免除违约责任的理由。业主花费巨额资金购买房屋，注重的不是房屋外墙立面 ...
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供销公司)和上诉人苏州市宇航开发经营公司(以下简称宇航公司)为与被上诉人苏州万通房产开发有限公司(以下简称万通公司)、被上诉人中国航天科技集团公司第五研究院(以下简称航天五 应按此比例分别承担损失，并无不当，基本合理，应予维持。关于双方的损失问题，一审判决认定宇航公司的损失包括九胜商厦一至四层固定装修 ...
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