许可证》；2、豪斯公司与成都市信托投资有限公司(以下简称信托公司)设定的在建工程抵押合同原件；3、成都市房地产评估事务所为此次贷款而出具的成房评(1997) 与此相印证的评估报告第五项“评估范围”中，则进一步明确了用于此次抵押贷款评估的系“1号楼(金沙楼)的17套住宅，共计2286.67平方米”。上述 ...
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的，只能用已形成的现实资产部分作为抵押物，且在建工程抵押率不得超过抵押物市值的５０％。（五）工程监理单位有相应的资质等级。 ?第八条借款人申请 使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定，应避免用下列房地产进行抵押：１．未按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的 ...
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。 第十四条尚未竣工投入使用的在建工程，申请完工部分抵押登记，应当提交下列资料：(一)在建工程抵押登记申请表；(二)建设工程规划许可证及红线图；(三)国有土地 (六)组织机构代码证；(七)法律、法规规定的其他资料。在建工程在抵押期间竣工的，他项权利人应当在抵押人领取房屋权属证书后，重新办理他项权利登记 ...
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一般规律。嘿嘿。审完单体设计，设计公司再细化一下出建筑施工图，就可以申领建设工程规划许可证。这个过程比较没什么技术含量。不值得多说。我就一笔带过了。不过这个建设 受理这种抵押登记手续），也可以试试，土地解押，换成地面上的在建工程抵押。同样是利用悬空期来做事。这种方法在国土与房管合并的地方也能用。总之， ...
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的一种特殊表现形式，一般仅限于现房。 特别提示：在建工程抵押不属于本章所称的商品房抵押。 4.1.2 法律依据 （1）《中华人民共和国物权法 ），持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付 ...
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资金安全、规范的前提下，积极探索开展银团贷款、融资租赁、集合信托、在建工程抵押、发行企业债券等业务，推动有条件的房地产企业上市融资，推进房地产信贷产品 建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证（二手商品房须取得房产证2年以上，含办理抵押贷款房）并实际居住。每套商品住宅房5年内只能享受1次购房落户政策 ...
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建设工程的土地使用权、建设过程中逐渐形成的财产及最终形成的财产。以在建工程抵押的，应依法办理有关登记和公证手续。贷款行认为必要时，可要求借款人在办理 全部债权，贷款行应及时要求保证人对未受清偿的债权履行保证义务，但不得放弃抵押或质押担保而直接要求保证人履行保证义务。如果同一贷款设定两种以上担保方式， ...
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）押承诺书》、《抵（质）押物清单》，阳朔县房地产管理局出具的《房屋在建工程抵押书》和原告出具的《贷款到期通知书》、《债务逾期催收通知书》。用以证明 条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权 ...
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、华奈公司将位于北京市平谷区平谷镇平南路甲120号的国有土地使用权及在建工程抵押给建行平谷支行；2、双方当事人应于本合同签订后15个工作日内到 义务。 上述事实有建行平谷支行向法庭提交的当事人之间签订的人民币资金借款合同、抵押合同、自然人保证合同及当事人陈述等在案佐证。 本院认为，建行平谷支行与华奈 ...
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被告汉煌公司以其购置的“汉中市中心广场汉中国贸大厦北裙楼”建筑面积231?3在建工程抵押担保。2003年12月31日，中国银行汉中分行将上述主、从债权转让给 雅装饰有限公司不能按期清偿债务，由被告汉煌企业投资（集团）有限公司以其抵押担保的位于汉中市中心广场汉中国贸大厦北裙楼8-11轴、A-C轴建筑面积 ...
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