成套住宅的，应当根据前款规定选取普通成套住宅作为可比实例。 被拆迁房屋价格由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成 重建，或者给予货币补偿。第六十三条市国土资源行政管理部门依照有关法律法规，负责城市房屋拆迁有关的土地管理工作，并依法制定本办法中土地收益金交纳标准，报 ...
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章总则第一条为加强房屋租赁管理，保障房屋租赁市场的健康发展，维护社会治安，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本 违反本规定第九条规定，将不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，房地产行政主管部门处以10000元罚款；出租人是法人或者其他组织的，处以30000元以下 ...
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房地产行政主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。其监督管理职责主要包括：⑴指导业主成立业主大会；⑵撤销业主大会和业主委员会作出的违反法律法规 承担。业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况每年 ...
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房地产开发企业，应当向当地县级房产行政主管部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当具备以下条件：（一）取得营业执照和资质证书； 签订书面租赁合同；（二）依法从事生产、经营活动；（三）遵守城市规划管理法律、法规，依法拆改、扩建房屋；（四）遵守国家公共安全和治安管理 ...
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人民政府规定以外的任何费用。第四章 开发项目建设第二十二条 开发企业在房地产开发建设过程中，应当严格执行开发项目建设合同和规划批准文件，不得擅自改变 开发企业应当按照国家有关规定将商品房预售合同报县以上人民政府房地产管理部门备案。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条 开发企业应当按照商品房预售合同 ...
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不予登记。第十一条开发企业依法取得资质等级证书和营业执照后，即可从事房地产开发活动，各地不得再设置其他开发市场准入条件。开发企业应当根据取得的资质等级 开发企业应当按照国家有关规定将商品房预售合同报县以上人民政府房地产管理部门备案。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条开发企业应当按照商品房预售合同 ...
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。转移登记时应提交下列房屋证明文件。(一)房屋所有权证；(二)转移合同；(三)房屋交易管理等转移批准文件。单位购房还应提交主管部门同意购房文件。发生赠与的，还 处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第四十一条(行政执法责任)房地产管理部门工作人员，错发房屋权利证书或房屋权利 ...
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被拆迁人之间的转让行为除外)；(九)预售商品房而未办理预售审批手续的；(十)法律、法规、规章规定禁止权属转移的其他情形。第十三条以划拨方式取得土地使用权的， 房地产不得抵押：(一)无合法所有人、尚未确权或产权有纠纷的；(二)房地产管理部门直管、拨用的；(三)代管人代管而无法定所有人签署委托书的；(四) ...
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市政、公用、电力、邮电、环卫、园林、住宅、公安、物价、工商等有关行政管理部门按照各自职责，协同实施本条例。街道办事处、乡镇人民政府协助有关行政管理部门对物业 条规定的，由物价部门按照相关法律、法规的规定处罚。物业管理企业违反本条例情节严重的，市房地局或者区、县房地产管理部门可以作出降低资质等级的处理， ...
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；(二)依法保护合法经营，会同房地产管理部门查处违法经营；(三)依照法律规定，对房地产经纪合同进行监督管理；(四)会同房地产管理部门指导房地产经纪人自律组织的工作；(五) 、诚实信用原则。第五条 本办法适用于本省行政区域内进行的房地产经纪活动。法律、法规、规章另有规定的，从其规定。第二章 申办条件第六 ...
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