.44元，且放弃第二项诉讼请求。被告彭某辩称：其并非拒交物业管理费，而是缓交。其缓交理由如下：第一、被告向原告报修，要求固定阳台外侧的装修物， 物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。被告认为原告的服务不到位，故而缓交物业服务费，本院认为被告提供的证据 ...
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被告提供新建住宅质量保证书和使用说明书，原告的行为属于延期交房，其责任应由原告承担，故不存在物业管理费的事情；被告在对房屋进行装修时，发现房屋存在龟裂 了物业管理服务，故原告有权收取物业管理费。本案原告为被告所在的小区履行了物业管理义务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业 ...
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至2009年10月25日止）。合同约定：如业主逾期交纳物业管理费每天应按交物业管理费的3‰支付违约金，物业管理费每月每平方米人民币3元。二被告拖欠从2005 被告提出的未与原告签订物业管理服务合同及服务不达标等问题，不能作为被告拒交物业管理服务费的抗辩理由。原告只有收取了物业管理服务费，才能对园区进行 ...
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种具体行政行为，既不影响物业公司与业主间订立关于物业管理服务方面的民事合同，也非双方行使权利、履行义务的依据。双方在《业主公约》“关于收取物业管理费的特别约定”中 》中明确约定了违约责任，即业主或物业使用人逾期交纳物业管理费的，除应补交物业管理费之外，还应从逾期之日起按应交物业管理费的日千分之三向物业 ...
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种具体行政行为，既不影响物业公司与业主间订立关于物业管理服务方面的民事合同，也非双方行使权利、履行义务的依据。双方在《业主公约》“关于收取物业管理费的特别约定”中 》中明确约定了违约责任，即业主或物业使用人逾期交纳物业管理费的，除应补交物业管理费之外，还应从逾期之日起按应交物业管理费的日千分之三向物业 ...
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被稽查人员拆走，不能成为拒交物业管理费的理由；其房屋漏水是由于自用部分渗水所致，而非公用部位，根据物业管理合同的约定，业主自用部位的维修费用 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人徐州富佳物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长刘建航 审判员张娅 代理审判员王超 ...
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被稽查人员拆走，不能成为拒交物业管理费的理由；其房屋漏水是由于自用部分渗水所致，而非公用部位，根据物业管理合同的约定，业主自用部位的维修费用 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人徐州富佳物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长刘建航 审判员张娅 代理审判员王超 ...
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，董事长。 委托代理人李翔，湖南如金律师事务所律师。 上诉人何伟萍因物业服务合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2009）雨民初字第318号民事判决 的问题，何伟萍作为业主，可以通过业主委员会要求湖南长沙金房子物业管理有限公司按照合同的规定进行处理，而不能以此为由拒交物业管理费。何伟萍的上诉 ...
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权委托他人对自己拥有的房屋进行管理，这部分条款是有效的，但是，由于业主个人无权对小区的公共建筑、公共设施和公共场所委托他人进行管理，就是说任何一个业主 物业管理委托合同》也不能从业主委员会得到一分钱的物业管理费。物业管理费的收取仍然像以前那样挨家挨户地收取，劳神费力。如果业主群体拒交，则不得不分别提起 ...
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而物业管理公司收费并未降低，引起业主的反感。他们以拒交物业管理费的方式表示对物业公司的不满。 3、业主不懂法，平时不注意收集、保全证据，导致诉讼 业主、房东的利益、许多协会还办有定期刊物，开设教育性专题讲座和课程，帮助物业管理人员优化知识结构，培养职业道德。管理岗位必须取得相应的专业证书。 在新加坡， ...
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