导致不少法律文件还专门为此作出术语解释：典权意义上的典当与房钱两借（文件26）、抵押（文件27、47、48）、买卖（文件42、50）是不同的交易形式 用益物权。即使公司、企业为了融资，在其房屋或土地上设定典权，通过典权登记制度，完全可以监控现实生活中典权的运行情况，奈何会产生所谓地下钱庄？更与典当金融 ...
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承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《中华人民共和国合同法》第330条则对此作了明确的 包括：（一）法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等；（二）集体经济组织的财产；（三）集体所有的建筑物、水库、农田水利设施和教育 ...
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产权，此外还有集专有权、共有权和社员权为一体的建筑物区分所有权。（二）地上权。它包括我国现行法规定的土地使用权、宅基地使用权。（三）农用权（承包经营权） ，设定在先的效力优先。［（10）］抵押权与采矿权可以在同一土地上呈上下排列的结构，两者在效力上无先后之分，但同时在实际运作时又难免相互影响，应予协调 ...
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限的限制，这样，住宅所有权是否要受到土地使用权期限的限制，就成为一个法律问题。而我国民法一贯贯彻“国有财产神圣不可侵犯”的原则，与之相适应，有关行政管理 占有的建筑物面积与建筑物整体面积的比例确定。每个住户只是对其占有的特定空间享有所有权，除了权利人不能对标的物进行事实上的处分之外，该所有权在法律上与 ...
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居住安全：交付时社区内不应当有正在建设的建筑物，在买受人可能经过的道路绝对不允许有任何可以产生坠落的物品；道路平面绝对不得有可能阻碍行人或者 第152条、nbspnbspnbspnbspnbsp抵押知情：买受人有权在任何时候，要求出卖人提供《国有土地使用证》，出卖人在买受人发出通知之日起三天内不能提供 ...
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的，可根据上述原则，报请应管辖的人委酌情划定。土地上已种植的作称，应该通过协商，一般的当季作物谁种归谁，也可以由原主付给对方合理的工本费用。 纠纷，社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地都归生产队集体所有，一律不准出租和买卖。但仍归各户长期使用，长期不变。宅基地上的附着物，如房屋、树木、厂 ...
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公共视野中者，应配合相邻基地优良之景观特色，塑造和谐的整体意象。 三十九、申请开发者，其基地内建筑物应尊重自然景观之特色，并应注意下列事项： (一)建筑 等以维持环境品质。 六、非工业主管机关申请开发之基地内夹杂零星或狭小之国有土地或未登录土地，基于整体规划开发及水土保持计画需要，其位于山坡地者应先依 ...
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一致的原则，除法律法规另有规定的外，不得分离”《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定：“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围 对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定也可以推导出： ...
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买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖 第一集【最高人民法院民一庭意见】最高人民法院民一庭经研究认为，以划拨方式取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的， ...
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，所有权人可行使收回权。第三，关于使用权内部权能。分离出来的农村房屋使用权犹如国有土地使用权一样可以转让、抵押，也可赠与、继承，经与所有权人协商同意， 一致后，再行处理。依此规定，法院能否对农村房屋进行处理，没有法律上的授权，而在于国土资源管理部门是否首肯，土管部门从协助执行人摇身变为执行措施的审批 ...
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