科技支行借款38190000元，借款期限为二年。合同签订后，滨海公司在昆明市房地产管理局办理了抵押物的登记手续。滨海期货向科技支行出具了《保证承诺书》，承诺对滨海 办理，使安迪公司面临既要承担按揭贷款，又因科技支行不解除在建工程抵押登记而无法办理权属登记的“钱房两空”的不安状态，安迪公司有权行使不安 ...
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出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。146页——160页 （一） 开发商负有办理权属证书的义务 取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括 将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《 ...
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年11月4日期间将右江花园9号楼二层商铺向南宁市商业银行设立在建工程抵押并办理了抵押登记。本院认为：上诉人胡奕奕、谷小梅与被上诉人广西卓恒 ，是由于广西卓恒房地产有限公司在双方签订《商品房买卖合同》后，擅自将其购买的商铺抵押给南宁市商业银行，导致其无法获得南宁市商业银行贷款，与事实不符，本院不予采信。 ...
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的，可以要求申请人补充材料。第二十条 办理下列房屋登记，房产行政主管部门应当实地查看：（一）房屋所有权初始登记；（二）在建工程抵押权登记；（三）因房屋 房产行政主管部门应当在房地产初始登记时，将有关事项记载于房地产登记簿，收回注销在建工程抵押登记证明，发放房地产他项权利证书。第五章地役权登记第五十八条 ...
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通知书》，注明因佳城公司隐瞒佳园星城19栋l单元602号房屋已经办理在建工程抵押的事实，属于恶意违约，要求解除双方签订的《长沙市商品房买卖合同》并 》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”佳城公司不将办证资料报产权登记机关备案 ...
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。再行转让当事人应当会同房地产开发企业自签订转让合同之日起三十日内向市房产局申请办理变更登记备案手续。预售的商品房再行转让时，预售合同载明的权利义务随之转移。 的，市房产局可以依法核准抵押人的注销登记。第三十三条建设工程竣工后，原设定的在建工程抵押在办理初始登记时，随之转为现房抵押；已设定的预购商品房 ...
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处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的，以抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记。 第四十五条申请最高额抵押权初始登记，应当 ，应当提交记载有国有建设用地使用权的房地产权证、建设工程规划许可证、主债权合同和抵押合同。 已进行在建工程抵押权登记的开发项目进行商品房预（销）售，应当 ...
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处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的，以抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记。 第四十五条申请最高额抵押权初始登记，应当 ，应当提交记载有国有建设用地使用权的房地产权证、建设工程规划许可证、主债权合同和抵押合同。 已进行在建工程抵押权登记的开发项目进行商品房预（销）售，应当 ...
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由筹备处提供坐落于八一七北路东側在建工程总面积用于抵押担保。上述抵押物已在福州房地产交易管理所办理抵押登记。上述抵押借款合同签订后，南门工行依约发放700 ）有优先受偿权，从处置上述抵押物所得价款中优先清偿佳盛公司在94014抵押借款合同项下享有的债权(本金1500万元及相应利息、罚息）；佳盛公司对 ...
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万元及截止至2001年12月21日的利息1887182.07元、以红桥开发公司抵押房产清偿不足部分，承担连带责任，自抵押物清偿后10日内偿付，逾期履行， 各项法律手续均在红桥开发公司名下，红桥开发公司理所应当拥有工行大厦在建工程的物权，况且该抵押还依法办理了抵押登记，因而，红桥开发公司与红桥建行之间的 ...
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