登记文件所载明的权利、义务随之转移。第二十九条土地使用权转让后，土地使用者需要改变土地使用权转让合同规定的土地用途和城市规划、建筑要求的，应依照本条例 的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物所有权的，应按本条例有关转让 ...
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抵押合同执行期间宣告解散、破产的，抵押权人有权按抵押合同的规定处置包括土地使用权在内的抵押物，但需办理过户登记。第二十八条处置抵押的土地使用权及变卖 使用权转让发生的争议，可由加工区管委会先行调解。调解不能解决时，当事人可根据转让合同中的仲裁条款或争议发生后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或其他 ...
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构造物、附着物的，应委托管委办进行公开交易，并提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议和双方认可的评估报告。法律、法规、规章规定交易需经核准的， 或转让成交后，当事人应在规定时间内凭《中标通知书》和《国有土地使用权出让(或转让)合同》申请办理权属登记。第五章监督查处第二十五条管委会和监察部门应在管委 ...
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和受让双方认为必要的其他条款。（九）受让方应当按照产权转让合同的约定，支付企业国有产权转让的全部价款。转让价款原则上应当一次付清。如金额较大、一次付清确 受让方首期付款不得低于总价款的30％，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供不以转让标的为抵押物的合法担保，并在1年内支付完毕。（十） ...
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号。2008年10月23日，周某与重庆融辉房地产有限公司签订重庆市商品房买卖合同，由周某购得该房屋，房屋总价款为135 869元，其中108 000元由 银行股份有限公司重庆分行作为抵押权人明确表示对王某与周某签订的二手房买卖合同予以认可，符合抵押物转让的法定条件。故龙某辩称未经抵押权人同意，买卖合同 ...
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不仅适用合同法，而且适用有关不动产的法律、行政法规。 而房地产转让合同就必须采取书面合同，这是房地产转让合同的形式要件，《城市房地产管理法》第40条和《城市 辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。此司法解释所包含的是登记对抗主义的 ...
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应将房屋及时交付张娅。故张娅请求判令曹红兰履行2006年11月5日的转让合同，将位于郑州市郑东新区农业东路东、康宁街南19号楼4单元11层西 曹红兰的名义在交通银行郑州文化路支行办理了个人住房抵押贷款，但该抵押贷款所设定抵押物系涉案房屋，张娅未按时偿还2010年2月一2010年4月期间4996．12元 ...
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)，第四条约定……甲方(即云龙公司)未经乙方(即邓州市农行)同意，不许把抵押车辆转让、赠与……。贷款到期后，因贷款人刘齐国及抵押人云龙公司未偿还贷款， 与被上诉人盛克、被上诉人邓州市云龙出租车有限公司于2003年4月23日签订的车辆转让合同因未告知车辆抵押权人中国农业银行邓州支行，违反了法律规定，且在 ...
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已过诉讼时效，丧失了胜诉权； 2、所涉房产、土地抵押无效；3债权转让合同违规应依法解除为由，请求再审撤销原判，驳回被申请人的诉讼请求。 再审审理查明 广电局系株洲县人民政府直属局，行使全县广电行政管理职能。证2、光盘一张，证实抵押物电视塔和机房为公共设施。 被申请人质证认为：对证1、证2的真实性无异议 ...
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预售合同应为无效，华粤公司与工艺公司之间的预售商品房的转让合同也无效。华粤公司依据合同所取得的财产应返还对方。现华粤公司已被注销，作出撤销 ３１。７亩建设用地作为委托海南省富南国际信托投资公司代理发行２９００万元人民币企业债券的抵押物；同月１８日，三亚市国土局通知腾龙公司，同意腾龙公司将该地抵押，并予 ...
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