至2009年10月25日止）。合同约定：如业主逾期交纳物业管理费每天应按交物业管理费的3‰支付违约金，物业管理费每月每平方米人民币3元。二被告拖欠从2005 被告提出的未与原告签订物业管理服务合同及服务不达标等问题，不能作为被告拒交物业管理服务费的抗辩理由。原告只有收取了物业管理服务费，才能对园区进行 ...
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法院认定事实无误，本院予以确认。 本院认为，业主接受了物业管理企业提供的相关服务，应当交纳物业管理费。逾期不交纳的，物业管理企业可以依据相关合同收取相应的滞纳金 、丁琛俊的上诉理由，本院认为：房地产开发企业与物业管理企业虽然约定，对业主欠付的物业管理费由房地产开发企业催交和代付，但该约定并不排斥由物业 ...
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。为了维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求判令：1.被告支付管理费人民币1529124.6元及滞纳金2588659.63元(计至2001年10月)；2.被告承担本案 费用本身就是违法的，业主保安公司依法完全有权拒交物业管理费。综上，原告不是庆安大厦的实际管理者，不具备相应的物业管理资质，没有相应的 ...
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种具体行政行为，既不影响物业公司与业主间订立关于物业管理服务方面的民事合同，也非双方行使权利、履行义务的依据。双方在《业主公约》“关于收取物业管理费的特别约定”中 》中明确约定了违约责任，即业主或物业使用人逾期交纳物业管理费的，除应补交物业管理费之外，还应从逾期之日起按应交物业管理费的日千分之三向物业 ...
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，依照《中华人民共和国公司法》和《海南经济特区企业法人登记管理条例》规定办理。物业管理公司在领取营业执照后一个月内，应当报所在地人民政府房产行政管理部门备案。关联 确定。第四十五条 业主应当按照规定按时缴交物业管理费。对拖欠费用的业主，物业管理公司可以责令其限期交纳。逾期仍不交者，可以采取停止供电、 ...
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。另一种观点认为，虽然酬金制将物业管理费区分为两个部分，但物业服务支出部分也系业主支付物业公司，所以在物业公司不适当履行服务义务时，当然可以就物业管理费 支付物业费的问题一直是审判实践中的难点问题。例如，某小区于2005年8月交房，前期物业服务合同约定的履行期限至2006年8月31日，并约定业主委员会 ...
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原告承担责任的问题；第三被告是否应支付违约金的问题。关于第一个焦点即原告提高物业管理费是否合法的问题。醴陵市滨江花园的建设单位即湖南浦建房产开发有限公司依法与原告 损失；④物业费由0.39元涨到0.5元，因多数业主认为这个合同是假的，所以不交物业费。但被上诉人仅起诉上诉人这样的老弱妇女，损害了上诉人的 ...
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开发商补贴给其公司用于小区建设；小区有四个自行车摆放地点，但可能由于设计问题业主不愿意去停放，后来开发商买了自行车架，现在已经没有乱放的情况了， 公司的服务存在若干问题，但未提供充分证据证明××物业公司存在严重违约现象，故陈×以此为由拒交物业管理费，理由不充分。原审法院判决陈×按照《韵竹园住宅区物业 ...
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了物业管理服务，被告作为该小区的业主亦应履行协议约定的义务，及时缴纳物业管理费。被告拖欠物业管理费的行为已构成违约，应当承担继续履行的责任，故对原告 ，以此计算，2011年1月1日至2011年12月31日期间被告应交物业管理费为1285.11元（78.17平方米×1.37元／月／平方米×12个月）。故 ...
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物业管理服务费，收费标准按市物价局主管部门批准的收费标准执行。业主如延期交纳物业管理费及有关赔偿款、罚款等费用的，处以应交费百分之一的滞纳金。龙跃 费2272.84元。原告以被告不交物业费为由诉至法院，请求判令：1、被告支付原告物业管理费2772.84元及滞纳金785.63元，以上共计3558.47元 ...
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