解除双方之间的租赁合同，收回安阳机械厂的土地使用权。2009年10月27日，河南四方工程造价咨询有限公司出具四方建鉴（2009）006号工程造价司法鉴定意见书， 年之内。上诉人认为本案原告起诉超过诉讼时效，这一理由与最高院的诉讼时效司法解释相悖。综上，要求维持原判。本院经审理查明的事实与原审法院认定的 ...
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合同，此后原告不间断地租赁该房屋。2006年4月30日，原、被告签订第四轮“房地产租赁契约”。2009年4月30日，第四轮租赁合同到期。到期前，原告 而汤阴机械制造公司与童保山在此后签订的房地产租赁契约中并未约定童保山享有优先承租的权利，而相关法律及司法解释也没有关于承租人享有“优先承租权”的规定。在 ...
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武清区房屋修缮所总包，由天津市武清区房屋修缮所和李汉林与本案原告签订的《租赁合同》，开始打工字钢的时间为2007年7月4日和2007年7月10日，由于 八日书记员尚蔚速录员刘娜附：相关法律、法规、司法解释规定：一、 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。二 ...
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方为无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)，进一步明确人民法院确认合同无效，必须以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政 ，房地产是否被司法机关查封属社会公开信息，决非签约当事人所能隐瞒。作为出租方，是否将系争房屋被查封的情况告知对方当事人，对租赁合同的订立与否 ...
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十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条及相关司法解释之规定，判决：一、本判决生效后十日内被告南阳市肉类联合加工厂、被告南阳市商业 人否认其知道转租行为并予默认的理由，不能成立。肉联厂因改制引起房屋整体拆迁，导致租赁合同不能履行而提前解除，给许天伟造成3.75万元转租利益即可得利益 ...
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远闻工贸有限责任公司（以下简称远闻公司）租赁合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2008）西民一初字第1417号民事判决，向本院提起上诉。本院于 说话，根本没有信用。三、一审并没有提出时效的意见，二审又提出，按照时效的司法解释，关于时效的上诉理由不成立。上诉人的上诉请求及事实理由根本不能成立， ...
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无充分证据证明双方名为买卖、实为借贷担保的情况下，不宜轻易否定房屋买卖合同的效力。在司法实践中，应结合双方约定的具体内容、意思表示的明确程度以及 为债权人所有”。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时， ...
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： 1、如前所述，发生房屋漏水的原因，在于对方的装修不善和使用不当。故对于漏水的责任，理应由对方承担。 2、依据《租赁合同》第5.3条的约定，本租赁 、从法律方面来说，如前所述，对方的装修方案和装修行为并未经过我方的许可和同意，而按照相关法律、司法解释之规定（），未经出租人许可的进行装修的，在合同解除 ...
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，就车位、车库的建造，可以取得地下建设用地使用权。车位、车库再也不能解释为依附于地表建设用地使用权，此时，即使坚持房地合一模式，也仅能说明车位 ，2004，(6). [15]《物业管理条例》第2条规定：业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地 ...
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法律解释，都必须始于文义解释。[4]219对于《物权法》第24条，我们也须首先进行文义解释。所谓文义解释，即依据法律条文所用语词的普通含义或特殊 ？如果未经登记的受让人自己把准不动产出租给他人，租赁合同效力如何？作为准不动产法定孳息的租金归属于谁？这些问题解释起来的难度不亚于登记对抗要件主义产生的逻辑 ...
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