终止的原租赁合同，新的房屋所有人和原承租人应继续履行。第十二条房产交换、赠与，当事人应按照本办法买卖房产的有关规定办理监理登记手续，并缴纳税费。第 处罚决定书之日起十五日内，向青岛市房产管理部门申请复议；对复议决定仍不服的，可在接到复议决定书之日起十五日内向人民法院起诉；当事人也可以在接到行政处罚决定 ...
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抵债合同除符合前款规定外，应当载明抵冲的债务及其金额。房地产赠与合同应当符合有关法律的规定。房地产转让合同的示范文本由市房地资源局制定。转让当事人应当 利息的两倍。第三十一条(相关税费的缴纳)房地产买卖、交换、赠与或者抵债的，转让当事人应当按照国家税收法律、法规的规定纳税；其中房地产买卖、交换或者抵债 ...
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终止的原租赁合同，新的房屋所有人和原承租人应继续履行。第十二条房产交换、赠与，当事人应按照本办法买卖房产的有关规定办理监理登记手续，并缴纳税费。第 处罚决定书之日起十五日内，向青岛市房产管理部门申请复议；对复议决定仍不服的，可在接到复议决定书之日起十五日内向人民法院起诉；当事人也可以在接到行政处罚决定 ...
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职责权限进行审核并报经市政府批准，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳经调整的土地使用权出让金。第二节国有土地使用权租让第 ％补交土地使用权出让金；（一）转让土地使用权的；（二）因房屋及附着物出售、赠与等原因导致土地使用权发生转移的；（三）以土地使用权及地上建筑物、 ...
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抵债合同除符合前款规定外，应当载明抵冲的债务及其金额。房地产赠与合同应当符合有关法律的规定。房地产转让合同的示范文本由市房地局制定。转让当事人应当参照示范文本 的两倍。第三十一条（相关税费的缴纳）房地产买卖、交换、赠与或者抵债的，转让当事人应当按照国家税收法律、法规的规定纳税；其中房地产买卖、交换或者 ...
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进行综合验收，验收合格后方可交付使用。第三章房地产转让第十四条房地产权利人可以通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的 的，以评估价格作为缴纳税费的依据。第二十六条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内，到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更 ...
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觉得办理房产赠予过户划算，压根没想到原来转买出去的话是要按照房产全部价值缴纳20%的个人所得税的。这么多的税费，实收的话谁愿意买呢?如果要免交这笔税费的话 问：我准备购买一套二手房，现在房产证未够五年的税费比较多，听别人说采用房产赠与的方式可以节省税费，不知道实际情况是不是这样? 回答：事实上房产赠予 ...
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部门提出申请，并经土地管理部门和城市规划部门批准后，按照有关规定重新签订出让合同，调整土地使用权出让金，办理登记手续，换领国有土地使用证。第三章土地使用权 管理部门办理抵押登记手续，并依照国家规定缴纳有关税费。经双方当事人协商同意，所抵押的《土地使用权证》和《房屋所有权证》可由房地产管理部门保管。第四 ...
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加名初始办证不能加名如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能 需要结合情况来判断的。除名时按产权份额缴纳税费除名和加名的情况有些类似，都是采取赠与或二手房转让的方式，将自己名字从房产证上除去。如果房屋产权之前未做份额约定的话，一般会 ...
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了找不到，那就成无头官司了。 其二：签订合同先租后卖 花招：针对5年内转让房屋全额缴纳营业税及附加费的政策，一些卖方与买方约定，买方先以租赁的 按销售收入扣除合理税费后的20%征收，重要的是明文规定不得核定征收（成都市核定征收率是1%）。对不是通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房 ...
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