过合同，所以我对民事诉讼是有异议的，前期和某小区签订的合同有部分合约无效；人防工程的房子不能作为商业用途，现在很多做买卖的都住在那里；我家主 物业管理服务，被告未向原告交纳2007年10月15日至2009年10月14日的物业服务费及代收费用5103.48元，故原告诉至本院。另查，原告企业名称原为某小区 ...
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富安物业管理有限责任公司（以下简称富安公司）与被告陈靖霞物业合同纠纷一案，本院于2010年12月27日立案受理，依法由审判员韦勇适用简易程序公开开庭进行 ，无正当理由拒不到庭，本案依法作缺席审理，现已审理终结。原告诉称，2009年1月1日和同年12月30日富祥花园业主委员会与富安公司签订了物业管理委托 ...
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不同意签订。法院审理后认为，2010年12月2日至2011年7月8日期间，物业公司与张某存在事实劳动关系，双方应按《劳动合同法》等有关法律、法规履行各自 年7月8日期间的双倍工资差额10659元。虽然物业公司抗辩称，双方未签订劳动合同的原因系张某本人不同意签订，并且申请两位证人出庭作证予以证明，但两位 ...
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了从事经营、服务活动的法人未尽安全保障义务使他人受到外来损害时，侵权人不能赔付时，安全保障义务人应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充 赔偿不足时，才承担相应责任。 笔者建议在签订物业合同时，合同双方应明确约定服务合同的条款，要做到义务明确；物业公司管理方面应做好各项协调工作，安全预防工作 ...
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28日，该业主委员会代表三利和平湾全体业主与被上诉人签订物业管理合同，该合同约定物业管理服务内容为：1.物业共用部分保修期满后的维修和管理（保修期内，由 蒋波；物业合同是业主委员会与物业公司签定的，对上诉人没有约束力；2、判决上诉人承担违约金无法律依据；3、0.80元/每平方米物业收费标准不合理；请求 ...
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28日，该业主委员会代表三利和平湾全体业主与被上诉人签订物业管理合同，该合同约定物业管理服务内容为：1.物业共用部分保修期满后的维修和管理（保修期内，由 蒋波；物业合同是业主委员会与物业公司签定的，对上诉人没有约束力；2、判决上诉人承担违约金无法律依据；3、0.80元/每平方米物业收费标准不合理；请求 ...
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该公司职员，住西安市XXX。原告任福林与被告陕西美信物业管理有限责任公司（以下简称美信物业公司）物业合同纠纷一案,本院于2010年12月21日立案受理后，依法 ）》相关规定执行的，自原告与开发商签订《房屋销售合同》之日起，该房屋之产权已属被告，所收费用并无不妥，不同意返还上述费用。经审理查明，2006 ...
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或办妥分期付款手续后，就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。 带好下列证件： 1、与房产商签订的购房合同 2、购房付款发票 3、身份证。 4、支付物业 ？据一家市场研究咨询公司进行问卷调查的结果显示：超过九成人不清楚自己的住宅是按照哪一类哪一级的物业管理服务收费标准收费的；有近六成的人认为目前的 ...
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元，两年应交3144元。被告拖欠2007年1月至2009年12月的物业服务费总计4572元。原审认为，当事人的合法民事权益应予保护。本案中，原告 故上诉人提出与被上诉人没有物业合同关系的主张，本院不予支持。按照合同约定，上诉人应给付被上诉人物业服务费。现上诉人主张被上诉人服务不到位及被上诉人起诉已超过 ...
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你好！我居住的小区没有成立业主委员会，我与物业公司之间没有签订物业管理合同，但物业公司说我与其是物业管理的事实合同。经过是： 我从2007年1月入住至2008 月、4月分别遇到厨房排烟道被堵塞，楼上住户的油烟全倒灌入我的住宅、露台排水不畅而致住宅被水浸母亲跌倒造成T12椎压缩性骨折等等问题时，物业公司 ...
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