人民法院重审。 结果 2014年4月25日，清丰县人民法院作出判决王某与李某的房屋买卖合同有效。 清丰县人民法院重新组成合议庭，于2014年1月17日进行了开庭审理。 顾某已经死亡，王某有处分房屋的权利。王某与李某签订房屋买卖合同，是双方真实意思，虽房屋未进行过户登记，但是不影响房屋买卖合同的效力。...
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的原购买人在购买经济适用住房后，又将经济适用住房出售或是为为实现经济利益的最大化，或是为进一步改善居住条件。这种行为与国家通过经济适用住房政策给与其经济上 内的产权性质并没有明确，该合同并未违反法律强制性规定。 综上笔者认为，关于二手经济适用住房买卖合同的效力，要以现行法律、法规为依据，以诚实信用原则 ...
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过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响农村房屋买卖合同的效力。 其次，对方如果认为该房屋买卖协议无效，借此变卦，可以依法向法院提起民事诉讼，要求确定房屋买卖协议的效力，如果有造成你的损失，可以一并主张。协议没有继承履行一说，除非该协议中明确约定涉及到继承人 ...
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支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。 法律咨询：怎样认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力？ 律师解答：在对共有人擅自出卖共有物行为的定性 51条的规定。 2、共有人擅自以其他共有人或全体共有人的名义出卖共有物的，则属于无权代理行为，并应根据买受人善意与否来判定是否适用表见代理。 ...
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农村房屋买卖合同的效力认定 【案情】 钱某原系城镇居民，2003年5月6日，其与付某签订房屋买卖合同，购买付某在农村的一处房屋。合同 ，且其生存依赖并非该村集体土地，与其他集体经济组织成员也不会形成较为固定并具有延续性的联系，如果对该类人按该集体经济组织成员对待，会严重侵害该村真正集体经济组织成员的 ...
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事务所周素文律师，周素文律师代理季某向法院提起诉讼，要求赵某继续履行合同，协助办理房屋过户手续。 【律师点评】上海著名律师周素文认为：一、房屋买卖 双方虽未办理过户手续，但房屋是否过户并不影响房屋买卖合同的效力。其法律依据是《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，即当事人之间订立有关设立、变更、转让和 ...
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并办理了过户手续。甲、丙遂于乙、丁发生纠纷。 本案例涉及房屋所有权的变动及房屋买卖合同的效力问题。 根据《物权法》第28条规定，在法院终审判决生效时甲即取得 ，在法院判决生效后，该栋房屋所有权即归属于甲，乙将该栋房屋出卖给丁的行为属于无权处分，该行为经甲拒绝而无效。 《物权法》第106条第一款规定：“ ...
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报废车辆买卖合同的效力认定及处理 ◇ 刘秀荣 桂广涛 [案情] 刘某以10.3万元的价格将车辆转让给王某，双方签订买卖协议，注明车辆系报废车但非盗抢 民事制裁。民法通则第一百三十四条第三款也规定，司法机关不但可以收缴当事人的非法所得，还可以适用罚款、拘留等民事制裁措施。报废汽车回收管理办法第二十二条 ...
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一、二手房买卖合同的效力。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内 ...
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农村家庭成员之一这与本集体成员签订房屋买卖合同的效力如何认定？...
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