权，为空间借贷权。由于两者均系债权性质，当事人以上述两种方式成立的权利，其权利与义务关系，均按照契约自由原则，由当事人双方自由确定。但是，现实生活中， 在设立的标的上有建筑物或工作物之目的，只不过空间权的标的为空间，而地上权的标的为土地而已；从两项权利的内容看，空间权利人与地上权利人同样都享有对标的的 ...
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大门，既没有妨碍原告权利的行使，也没有对原告构成侵权，与原告无关，原告的诉讼请求应当驳回。第二种意见认为，原、被告之间属于相邻关系，被告擅自增建门楼 宅基地使用权人。（2）地役权的客体通常是土地。我国的地役权客体不包括建筑物。当然并不一定是一块完整的土地，可以是一块土地中的一部分。（3）地役权是权利人 ...
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周内上报市国土房管局。土地登记簿电子文档由市国土房管局委托市地籍管理中心统一管理。1.7.与房屋权属登记的关系根据《天津市土地管理条例》第三十四 地上建筑物结建的地下土地使用权应与地上建筑共同分摊土地使用权。7.3. 土地查封登记7.3.1. 概念土地查封登记是指因司法机关或行政部门对已登记的土地权利 ...
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成一项他物权,这表明权能分离论是把权能与权利的关系理解为部分与整体的关系作为前提的;其次,权能与权利连环转化,所有权权能分离后转化为他物权,他物权中 了无所有权而充分利用土地以保有住宅所有权的目的,从而在第二次世界大战后获得迅速的发展,尤其是对区分所有建筑物的发展起到了推动作用。与此类似,日本在战后 ...
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条的规定，出租人的土地或房屋在交付于承租人后，由出租人让与第三人或为第三人设定其他权利的，受让人代替出租人取得在其所有期间因租赁关系所产生的 租赁权与地上权合称为借地权，赋予二者同等的效力。借家法则赋予未登记的建筑物租赁权以对抗受让人的效力，前提是建筑物尚未交付给受让人。 显然，在现代大陆法系民法中， ...
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条的规定，出租人的土地或房屋在交付于承租人后，由出租人让与第三人或为第三人设定其他权利的，受让人代替出租人取得在其所有期间因租赁关系所产生的 土地租赁权与地上权合称为借地权，赋予二者同等的效力。借家法则赋予未登记的建筑物租赁权以对抗受让人的效力，前提是建筑物尚未交付给受让人。显然，在现代大陆法系民法中 ...
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行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权与地上建筑物、其他附着物的所有权，在转让时必须同时进行，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第三十条未有建成 的价值。第五十五条有下列情形之一的土地权利不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地，但本办法第五十二条第(三 ...
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大门，既没有妨碍原告权利的行使，也没有对原告构成侵权，与原告无关，原告的诉讼请求应当驳回。 第二种意见认为，原、被告之间属于相邻关系，被告擅自增建门楼 宅基地使用权人。 （2）地役权的客体通常是土地。我国的地役权客体不包括建筑物。当然并不一定是一块完整的土地，可以是一块土地中的一部分。 （3）地役权是 ...
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矛盾。被征用土地上建筑物的所有权人无法对抗国家对土地的所有权。一旦土地被征用，被征用土地上居住的居民就必须搬迁，如何保护拆迁居民的利益就成为关系社会稳定和 补偿。土地征用是政府强制性取得集体土地所有权的一种方式。这种所有权的转移是在有偿的方式下发生的。在此过程中，土地权利的转移不是一种市场行为，而是一 ...
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矛盾。被征用土地上建筑物的所有权人无法对抗国家对土地的所有权。一旦土地被征用，被征用土地上居住的居民就必须搬迁，如何保护拆迁居民的利益就成为关系社会稳定和 补偿。土地征用是政府强制性取得集体土地所有权的一种方式。这种所有权的转移是在有偿的方式下发生的。在此过程中，土地权利的转移不是一种市场行为，而是一 ...
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