合法垫资款是否应享有优先受偿权。优先受偿权是否应优先于抵押权和一般债权，当该权利与购房消费者的权利发生冲突时，法律要优先保护那一种权利。本文 内的土地使用权。我国现行法律规定房产、地产在交易中必须共同作为交易的标的，但并未将建筑物视为土地的一部分在法律中加以规定。[9]因此，笔者认为，建设工程占用范围 ...
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法制出版社2001年版，第306308页。七是股份与投资说，该说主张改造所有权，将集体与成员之间的关系股份化，参见孙宪忠：《确定我国物权种类以及 敢苟同，三农问题是当前需要亟待解决的热点问题，如何保障农民经营土地的权利是解决三农问题的重要环节，应当确立农民集体所有的不动产和动产属于农民集体组织成员共有 ...
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并在诸多层面上呈现出不同于前改革开放时代的特征（1）在政府与经济的关系层面，除了关系国家经济命脉的重要领域，国家越来越倾向于退出生产和市场竞争领域 败家子，否则任何试图剥夺农民此项权利的理论都是站不住脚的。 五、征收征用权的克制与公平补偿 如果说集体土地的所有权与使用权的双重残缺仅仅关涉农民利益的话， ...
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第161条第1项和第455条的保护相比，不动产期待权受法律保护的基础，是土地登记法第17条之先申请者享有优先权利的规定，两相对比，后者对期待 延伸的结果，就是要求登记机关必须进行实质审查和裁判审查，从不动产物权变动的基础法律关系入手来解决权利的真实性问题。但是，这仅仅是从实现实体法目的角度进行的考虑 ...
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使用（权利行使）过程中的法律关系。也可以说，物权法规范注重于物权取得规则和取得后权利的保护，而不是注重物权的行使-物的利用。物权法仅起到认定物之 表现在农民集体内部集体或分散利用（如承包）土地的权利，以及在法律允许的范围内以农地使用权投资入股兴办集体企业和与非农村主体兴办合资或股份制企业。因此，农民 ...
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似乎忘记了中国已不是计划经济时代。市场经济机制不允许不同财产权主体之间的不平等，没有这样的自信，怎样立法都不管用。建筑物区分所有权其实不过是一种特殊形式的 农村土地承包关系的动荡。中国的普法教育还做不到告知每一个农民什么什么权就是原来的土地承包经营权。王稿显然更多地注意到公有制对农用土地利用权利的影响 ...
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人有恃无恐造成土地闲置情形严重，无人可以时效取得不动产所有权以惩罚怠惰的所有人。台湾民法规定为「得请求登记为所有人」，造成未登记前到底有无权利的争议， ，十一版。王利明着，「合久必分：侵权行为法与债法的关系」，北京大学「中国民法百年：回顾与前瞻」研讨会论文集，北京大学研究生会、《中外法学》编辑部、法律 ...
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其次，每个人都从共同体（主权者）那儿获得保护其土地的保障-其权利受到国家全体成员的尊重，并受到国家的全力保护以防御外邦人。两种权利的关系是：个人的权利从属于共同体 他的侵犯或损害。因为，如果一物对他说来是一件外在物，而且他与该物没有任何权利的关系，那么，如果对该物有什么影响，也不能把他作为主体而影响到 ...
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行为的一些案件中，往往是行为人实施了行为若干年后，才对他人行使土地权利造成妨害，诉讼时效自受害人遭受妨害或损失时开始计算。例如，A和B甲乙两地 书局1952年版，第51页 [91]关于基础权利与请求权的关系参见：魏振瀛：“论请求权的性质与体系――未来我国民法典中的请求权”，载《中外法学》2003年第4 ...
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的弹性。此外，基于民法典是基本法，其与单行法是一般法与特别法的关系，我们也必须在民法典中找到这些财产权利的位置，否则法典的体系性效率无从得到体现。但是， 能设定典型担保物权的权利的担保化。如各种新形成或正在形成过程中的财产权，诸如电脑软件的权利、电话加人权旧本）、拟购买的不动产、建设中的建筑物、老铺和 ...
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