江苏海门世纪光华苑原先的物业因经营无方已结束使命。新进的物业-天一物业已进驻并开始工作，目前存在2大焦点问题：1、原先的存在问题尚没有解决，新的物业费要征收，那存在问题谁来解决？是先收费后解决还是先解决再收费？2、小区草坪改造停车位，物业收取租金，是否合理合法？...
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买了车子向物业申请车位的时候 说没有固定车位 也办不了临时停车卡，先让登记，结果每天都是保安安排临时停车，每次收取10元的停车费，过了3个月去物业问的时候还说让就等，要么就自己停在外面，或者让我们搬小区，所以想咨询一下，我们虽然是租客，也不能这样欺负人？求助？...
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我村盖了新民居小区，我家房楼下，设有停车位，而且已经铺好便道砖，今天来了群人，用铲车把便道砖起开，要盖车库，当初买房的图纸上并没有车库，车库建造属于违章建筑，而且给我们出行带来极大的不便，施工人员说是物业让盖的，找村里村里不管，我们该怎没办，难道村产房就没人管吗...
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您好!我小区去年经过业委会同意，把绿化带改停车位。每个车位每月收费350元，并且固定车位租赁，这样使得我们每天缴费的车主基本没位子停。有时明显位子很空，也得停。这我点不明白，明明都收钱，只不过缴费方式不同，为什么，每月交的有固定车位，没日交的没有。物业有权将地面车位固定的租赁吗？...
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律师您好！买房时候宣传资料图上显示绿地，现在前后变成汽车车位与自行车车位，距窗户零距离。小区只有我家一户这样。合同上没有小区规划资料。与物业沟通未果。希望处理过相关事件的律师给予回复！...
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你好！我的车停在小区自己的停车位上，出差10多天回来发现，车的天窗被砸，当时报警，与物业联系。物业过来人看了，说是回去协商，保险公司只负责 只给我们把那个钱换成停车费，冲在停车卡里面，我们不愿意，他们说不愿意也没有办法了，我想请问老师，我们应该怎么办维护我们自己的权益。备注：物业管理费以及停车费我们全 ...
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小区划了停车位，但是外面停车的话有车库的就停不进去，现在物业定有车库的外面只要交了车位钱就连外面车位都是他们的，小区一个单元就有２４户，外面只有七个车库，七个车位，这样怎么分配都不合适，还有就是有车库的就收２０一个月，没有车库就是４０一个月，请问这种事情要怎么处理...
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小区的露天停车位基本被划完，按80元/每月收取费用，但是小区内的车子却是越来越多，很多业主的车子已经没有地方可停，请问物业是否应当给业主停车提供方便，有什么样的责任，还有出租车位的收入，应该怎样使用？...
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私家车在自家小区被撬窃，损失1万，平时已按时交纳物业管理费和停车费，停车位正好是探头的盲区，物业说停车费只是维护道路用的，没有责任看管车子。请问物业和保安是否有责任？理赔比例是多少？...
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小汽车停放在小区停车位上，但不知什么原因后挡玻璃被砸坏，且门也被砸坏。我们按时交了停车费给物业，但是去找物业，他们说他们收的费只是场地占用费，他们不负任何责任。虽然我的车是保了全险，但是自己还是要承担1200多元的维修费。我想咨询一下，物业到底有没有责任，如果有，我能以什么方法让他们赔偿？谢谢！...
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