判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或 股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （2）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致 ...
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支付方式和约定； 5、再次强调，卖主身份、联系方式一定要知悉； 6、法律规定，租户享有优先购买权，一定要租户书面声明放弃； 7、合同交易过程中的时间 是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃 ...
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5.房屋维修责任；6.停止廉租住房出租的情形，包括承租人已不符合规定条件，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承担的廉租 ，到期后无力偿还债务，银行将廉租住房拍卖或变卖时，政府享有优先购买权。第二十五条 廉租住房购买后的财产继承问题。（一）对于所购廉租住房已取得完全 ...
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也属于此类。 （三）优先性物权 包括优先受偿权如物权法规定的担保物权；优先受让权如共有人、承租人优先购买权和优先受益权如买卖不破租赁等 ,不管是土地还是房产,根据法律规定,可以设定若干个互不冲突的物权,如地上权、地役权、空间权、抵押权等,满足多个人对不动产的需求,因此，被执行人可以创设地役权来获取直接 ...
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遭受损失时，本人负责赔偿。如在灭火过程中导致管理人的西服烧毁。 【相关真题】 (00.卷二.多.49) 下列选项中，哪些构成无因管理之债?() A.甲 .出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 ...
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。该出租车司机王某问明目的地后，认为较为偏远，路面难行，空车返回的可能性很大，而乘坐的人多达3人，没有说任何理由而拒载。李某只得再等，但在 该条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋 ...
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了拆迁的强制性。该条例还规定被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门 即开展土地收购是政府运用行政权力的过程，在服从公共利益的前提下，储备机构享有强制收购权和优先购买权。但在具体的收购价格的确定上，应按照被收购方经济 ...
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惯例的限制，主要是在典卖田宅时，本族、本宗、本姓的人享有优先购买权，民田的卖方不得自由选择买方，而买方如不具有与卖方同族、同宗或同姓 地主和佃农的租佃契约而产生，租佃契约记录了土地所有人和承租人之间权利与义务、利益和风险的分配。首先看地租的种类和租制：地租分为劳役地租、实物地租、货币地租三种，实物地租 ...
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惯例的限制，主要是在典卖田宅时，本族、本宗、本姓的人享有优先购买权，民田的卖方不得自由选择买方，而买方如不具有与卖方同族、同宗或同姓 地主和佃农的租佃契约而产生，租佃契约记录了土地所有人和承租人之间权利与义务、利益和风险的分配。首先看地租的种类和租制：地租分为劳役地租、实物地租、货币地租三种，实物地租 ...
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人的利益时应优先保护前者。 从内在视角论证承租人值得特别保护的尝试至少有三：其一，弱者保护论。居住为人生之基本需要，屋价高昂，购买不易，承租人多属经济上 .《合同法》第229条和有权占有维持模式 在有权占有维持模式，立法强制买受人承认承租人基于其与出租人之间的租赁合同而享有的有权占有地位。或者说，经过 ...
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