的。 （三）市场和计划一元调节还是二元调节 在确定计划的上述价值意义之后，有必要对市场与计划之间的关系作进一步分析。所谓一元或二元调节，就是指经济调节是以 （利）之力或无法之力，无非意图保障权力者之利益亦即权利与权利之本源，而忽视权利者之利益。③以上种种，于计划法领域之表露可谓淋漓尽致。 如笔者前文所 ...
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物的效用，同一房屋上数个抵押权共存或者抵押权与其它权利共存的现象较为普遍。于是，抵押权在实现时，与其他权利的冲突也就不可避免。本文具体分析了房屋抵押权之间 期间为：山林10年、山林以外的土地5年、建筑物3年。 [4]《物权法》第99条规定：抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 ...
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程度过低。农业是弱质产业，急需在资金上给予倾斜。但是，农民的土地权利不能设定担保物权，就使得农民根本无法通过正常的渠道获得融资。农业投入普遍不足的现象不 效力低于所有其他物权，抵押权担保方式为社会接受的程度就会受到影响，因此，对抵押权与质权的关系应当慎重的处理，尽管质权的实现成本较低，但也不能使质权的 ...
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到制度构造等各个层次都必须重新梳理经济法、社会保障法以及消费者保护法与民法的关系。[12] 内在体系具有原则的导向性，通过列举基本原则可清晰地展现该内在体系，其纵览 占有在内在体系上的体现信赖利益的保护，即权利的正确性推定规则在《物权法》第6条中却无任何体现，不能不说是一个重大缺陷。 与德国物权法相异 ...
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非法之物的概念，均非其文字意义。例如，所谓违章建筑，其实是违章建造的行为违法，并非建筑物违法；所谓盗版产品，其实是盗版行为违法，并非产品违法；所谓非法组织，其实 人所结成的人类共同体中才有可能。此即学者所说的：物只有在一定的社会历史阶段上的人与人的关系中，才可能成为权利的客体。[15] 罗宾逊的孤岛上 ...
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观点认为，《拆迁条例》中关于行政裁决的规定强制干预了拆迁民事主体之间合同的订立，代替了民事法律关系当事人对各自权利的意思表示。并认为通过行政裁决这一 具有的独立价值，拆迁时应对土地使用权给予补偿。房产市场上的房屋价值应当包括建筑物的价值和土地使用权的价值。不同位置的房屋，即使相同品质，价格也不一样， ...
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是无效的。2．同一性原则。这一原则是指土地使用权与地上建筑物一同抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。《城市房地产抵押管理办法》第4条 物就是抵押关系中主体权利义爻务所指向的对象。《城市房地产管理法》第32条规定： 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 ...
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是无效的。2．同一性原则。这一原则是指土地使用权与地上建筑物一同抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。《城市房地产抵押管理办法》第4条 物就是抵押关系中主体权利义爻务所指向的对象。《城市房地产管理法》第32条规定： 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 ...
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该协议不成立；“军安老兵公司”取得《企业法人营业执照》后，承接了上述协议中约定的权利、义务，双方均无异议，该协议才成立。《最高人民法院关于审理涉及国有土地 成立。一审中，双方都认可是土地使用权转让合同。二审中新安老兵公司称是内部承包协议，双方是独立的法人，没有管理与被管理的关系。只收取500万元的固定 ...
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法律特征： 1.标的物在法律上呈现出较复杂的形态。 在我国，由于土地为国家所有，因此商品房所附着的土地权利并非所有权而是使用权。同时，随着经济发展水平的 问题 1.按揭中房屋买卖合同和借款合同之间的关系 商品房买卖合同与按揭借款合同之间不是主合同与从合同的关系，具体分析如下： 首先，购房人选择按揭付款 ...
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