项目达标创优工作；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收；负责住宅专项维修资金监管；指导业主大会和业主委员会的运作；会同物价主管部门定期公布物业 名。机关工勤人员事业编制6名。五、其他事项（一）建立建设系统委员会制度，统筹协调建设系统及相关部门的工作。建委主任为建设系统委员会主任，规划局、 ...
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（九）法律、法规、规章规定的其他职责。第二十七条建设工程实行竣工验收备案制度。未经验收或验收不合格的工程，建设行政主管部门不得办理竣工验收备案。未办理 维修资金须到房产行政主管部门登记备案，由产权单位按有关规定和《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部第165号令，2007年12月）处理。第三十四 ...
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、住宅专项维修资金管理办法。(三)着力优化物业管理市场环境。一是培育健康的物业管理市场，进一步规范房地产开发建设秩序，规范物业项目接管和前期管理招投标制度 二是抓好企业自律和诚信服务，建立激励机制，广泛开展管理机构、物业企业、住宅小区、员工达标创优活动。拓宽物业企业管理人员培训渠道，改善素质结构，提高 ...
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有价证券和实物等各种形式的捐赠资金；(三)社会公益性募集资金；(四)住房公积金、保障性住房资金、征地拆迁补偿资金、住宅专项维修资金；(五)法律、法规和规章规定 ，移送有关主管机关处理。第四十四条 审计机关应当建立健全审计质量控制制度。上级审计机关对下级审计机关审计项目质量进行检查，并通报检查结果。下级 ...
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年东府令22号）；26．东莞市住房制度改革实施方案（东府〔1997〕45号）；27．东莞市已购公有住房上市交易管理暂行办法（东府〔2002〕93号）；28．关于住宅专项维修资金交存、使用和监管若干规定（东府〔2008〕134号）；29．东莞市存量房交易结算资金监管有关 ...
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寄件人的，按无着邮件处理。第十三条邮政企业应当依法建立并执行邮件收寄验视制度，发现邮件内夹带禁止寄递或者限制寄递物品的，应当按照国家有关规定处理。 应当及时维修或者更新。信报箱的补建、维修和更新纳入住宅专项维修资金的使用范围。鼓励利用社会资金设置、维修和更新信报箱。第二十八条民航、海运、公路、铁路等 ...
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五条 《物业管理条例》第六十六条第(三)项 -2分 行为管理 FWY102008 挪用住宅专项维修资金 《物业管理条例》第五十四条第二款 《物业管理条例》第六 中，拒不撤出或强行接管，造成物业管理状况混乱、出现重大事故、社会影响恶劣 《关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见》第十二条第二款 《关于住宅 ...
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五条 《物业管理条例》第六十六条第(三)项 -2分 行为管理 FWY102008 挪用住宅专项维修资金 《物业管理条例》第五十四条第二款 《物业管理条例》第六 中，拒不撤出或强行接管，造成物业管理状况混乱、出现重大事故、社会影响恶劣 《关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见》第十二条第二款 《关于住宅 ...
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安全管理机构或者配备电梯专职安全管理人员；（二）建立并严格执行电梯安全运行管理制度，建立完整的电梯安全技术档案；（三）保证电梯紧急报警装置能够有效应答紧急 维修或者日常维护保养的出资义务。居民住宅电梯的更新、改造和维修所需资金的管理，按照国家和本市有关住宅专项维修资金的规定执行。 第四章检验检测 第二 ...
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纠纷的方法，维护双方的合法权益。六是全面建立健全住房专项维修资金制度，没有建立或者没有按照标准建立专项维修资金的地方，要按照国家有关规定予以补建或补充，并 他人财物为他人牟取利益。一经发现上述情况的，依法追究相应责任。各地在贯彻执行《条例》中遇到的重要情况和问题，请及时告我部住宅与房地产业司。建设部...
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