第三人北京农村商业银行股份有限公司北安河支行（以下简称农商行北安河支行）分期付款买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第6808号民事判决，向 并支付违约金并无不当，本院予以认定。关于赵宾宾主张房屋买卖未经其丈夫同意及追认，应属无效的上诉意见，本院认为就该部分事实，双方已经经过 ...
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。李某将购房款付清与肖某后，得知无法取得房屋所有权证，遂与肖某协商，要求退房。肖某认为双方的房屋买卖行为完全出于自愿，且合同已履行完毕，不同意将 无权使用农村宅基地，李某与肖某的房屋买卖行为违反了土地管理规章关于宅基地使用的主体只能是农村村民的规定，属无效行为。法院应判决原告李某与被告肖某之间的房屋 ...
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上诉人齐昌森因房屋租赁合同、买卖合同纠纷一案，不服镇安县人民法院（2009）镇民初字第441号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭，公开 法院确认其与被告之间签订的转租协议为无效合同、并要求判令被告赔偿损失60000元。原审认为，被告虽未经出租人镇安县农村信用合作联社的同意将所租赁的房屋 ...
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日签订了一份买卖合同(契约)，主要内容是：梁祥旭将其自有的海城市东四方台镇华威加油站（以下简称华威加油站）卖给于晓东，场地、房屋、设备总作价48 不发生关系，故张士安没有诉讼主体资格。2、原再审判决引用《担保法》第49条的规定，确认买卖合同无效，属于适用法律错误。2000年12月13日实施的《担保法》 ...
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文芝、蔡红涛与被告蔡圣军签订买卖合同，将房屋和承包田卖于蔡圣军，五原告不同意，遂诉讼来院，形成本案纠纷。本院认为，农村土地属于集体所有，土地使用权除依法流转外， ：一、被告张文芝、蔡红涛与被告蔡圣军之间关于房屋的买卖合同约定属无效合同，被告蔡圣军于本判决生效后十日内退出从被告张文芝、蔡红涛处买到的房屋 ...
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土地流转受法律保护，被告没有房子住，又怎么样进行土地承包经营？笔者赞成房屋买卖及土地承包经营权转让无效。但纵观本案在转让过程中，由于当初双方对法律误解，发生了 应作出明确规定，否则法院在审理中不能调解处理的案件判决后，引起执行难和涉诉上访多。不利于农村经济发展和生活稳定。在目前情况下，乡镇、街道办事处 ...
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土地流转受法律保护，被告没有房子住，又怎么样进行土地承包经营？笔者赞成房屋买卖及土地承包经营权转让无效。但纵观本案在转让过程中，由于当初双方对法律误解，发生了 应作出明确规定，否则法院在审理中不能调解处理的案件判决后，引起执行难和涉诉上访多。不利于农村经济发展和生活稳定。在目前情况下，乡镇、街道办事处 ...
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）诉漯河市郾城区农村信用社合作联社（以下简称郾城联社）买卖合同纠纷一案，因汇通盛安公司不服郾城区人民法院（2010）郾民初字第00566号民事判决，向本院提出上诉 汇通盛安公司和王亚庆共同开发；提供商品房买卖合同（复印件）和收据（复印件）各一份，认为汇通盛安公司是房屋所有人。对以上证据郾城联社认为王亚 ...
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原审以赵峰会对李娟利、张波之间房屋买卖知情为由驳回其诉讼请求，显系认定事实不清，适用法律错误。请求二审撤销原判决，支持其起诉请求，并由张波承担 房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位集资房卖给 ...
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村民身份，与被告谢留根签订的协议内容违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效合同。合同无效后，被告谢留根应当将收取原告刘艳丽的定金3万元和1万元预付款予以返还 ，判决如下：一、确认原告刘艳丽与被告谢留根签订的房屋买卖协议无效。二、被告谢留根于本判决生效后五日内返还原告刘艳丽定金3万元和押金1万元。三、 ...
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