则应被归类为权利瑕疵。例如，建筑物因老朽不堪使用，为安全计，致受公法限制而不准为家居之用，此为物的瑕疵。反之，如土地本身完全，仅为都市计划的原因而限制 助益。理由如下：其一，就租赁标的物而言，物与权利不过同一标的物之两面，以瑕疵之定着点为标准，并不一定容易判断所定着者究为权利的一面抑或物的一面。其二， ...
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第273条：建造在宅基地上的住房所有权抵押的，在实现该抵押权时，宅基地使用权同时转让。由此可见，草案对房屋所有权与宅基地使用权的关系采用地随房走。 ）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让 ...
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后果，甚至规定了为了消除环境污染而受伤害人员的赔偿和救济规定。例如：《资源保护修复法案》规定了当需要从建筑物中清除石棉时，对于这种固态废物应当如何处理 的环境噪声污染案件，有利于保护受害者的权利，但也存在一些问题。如《民法通则》规定不动产的相邻各方适用于建筑施工单位与居民之间的关系，也并不是十分准确。 ...
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空地后，在租用的土地上建盖了厂房。该场地在租赁期限内被拆迁。在被上诉人施明林与上诉人林江公司对拆迁补偿款没有约定的情况下，根据权利与义务对等的民事 新率是90%。被上诉人施明林于2004年建盖房屋，对应《林江公司地上建筑物评估明细表》，符合第6项的赔偿标准，即650元?3。故被告施明林享有的拆迁补偿款 ...
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国家转变。因此，消费者与生产厂家的关系越来越紧张。在消费型社会中，处于社会弱者地位的消费者如果仅仅能够利用过失主义原则来维护自己的权利，其结果总是竹篮打 案件概要：受害人购买了大学汤字号并租用该建筑用于经营浴室业。6年之后解除建筑物的租赁合同，将建筑物归还出租人。出租人在没有对受害者进行补偿，就将 ...
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上诉人超占面积与法相悖。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让”的规定，尽管附属 争议的房地产是指转让方对转让房地产存在权利问题。但是要以事实为依据的，而不是上诉人说有争议就不能转让。银坑供销社作为转让方，已通过与 ...
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不履行则经常发生在公司成立以后，因现物出资办理财产权转移手续，其中以建筑物、工业产权或土地使用权出资，还须办理登记手续，上述财产权是受让人只能是已登记成立后 者，并不能因此而当然全部或部分取得履行责任部分的股权。股东的权利与义务由章程规定，股权的转让要受法律或公司章程的某些限制。股东违反出资义务的原因 ...
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4）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。但对如何理解预售条件和认定合同效力之间的关系问题，起草过程中有两种意见。一种意见认为，因商品房预售实行许可证制度， （财产权、具有可转让性）。3让与担保说。认为楼花按揭与让与担保都渊源与罗马法的信托担保；二者都是通过权利的转移而对债权进行担保；有利于保护银行 ...
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亩，并办妥有关土地使用手续，缴纳有关土地价款；②协助凯士达总公司房产部办理立项、规划、报建等有关手续及理顺与有关部门的关系，费用由上诉人房地产部负责；③参与本合作项目的工程开工图纸会审、质量监督、施工进度检查、工程竣工验收等工作；④上诉人按垂直划分的建筑物所有权归被上诉人所有，其 ...
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被上诉人应支付违约金341万元。被上诉人马一建公司答辩称，上诉人与被上诉人之间的关系是拆迁安置的法律关系，根据原协议书约定属就地安置，后来补充协议改为异地 房并不追究违约责任，应视为对其权利的处分和对原合同约定内容的变更，故上诉人上诉请求被上诉人支付逾期交房的违约金人民币341万元没有事实依据，本院 ...
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