十六条被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。第四十七条选择产权调换的被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁 拆迁货币补偿协议》优先购买经济适用住房。第五十一条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的(包括非成套住宅)，房屋承租人符合房改政策的，享有按照房改政策购房 ...
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十六条被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。第四十七条选择产权调换的被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁 拆迁货币补偿协议》优先购买经济适用住房。第五十一条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的(包括非成套住宅)，房屋承租人符合房改政策的，享有按照房改政策购房 ...
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重要的意义。从比较法上观察，关于不当得利因果关系的学说纷纭，并无统一的标准。如承租人购买肥料施于承租的土地，之后承租人破产且未支付肥料款，如肥料的出卖人因此 的平等受偿地位，或根据具体情况，侵害了与第三人的其他债权人因勤勉或自愿担保而产生的优先受偿权；（7）总体而言，受损人不能通过请求其债务人的债务人 ...
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和子女的需要，可以在承租期内将租赁的房屋判决由非承租方的配偶使用，一经判决，非承租方配偶即取得承租人的地位。 五、结论 在家庭价值日益多元化的当下 解释学》，复旦大学出版社2005年版，第284～285页。相似的观点参见陈苇：《婚姻家庭住房权的优先保护》，《法学》2010年第12期。 [21]该条规定 ...
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的原则。现行民法草案第1条（经1947年修改，现为第1条之3）规定私权的享有始于出生。从条文本身看，似乎是从法律基础上规定了权利能力的起始点，但 是对佃农非常苛刻的规定。根据该条，在以收益为目的的土地租赁关系中，承租人因不可抗力致使所得收益较租金为少时，以不超过其收益额为限，得请求租金减额。这就是说， ...
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。合同法规范在本质上属于任意性、补充性的规范，本司法解释也更多的体现出了约定优先的指导思想。商人是自身利益的最好判断者，融 资租赁合同是平等 融资租赁合同中承租人享有索赔权的基 本法理及立法惯例，也有效解决了买卖合同与融资租赁合同的权利义务衔接问题，有利于在一个诉讼程序中全面解决两个合同和三方当事人 ...
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杨浦区凤城街道控江路某弄某号某室，房屋承租人或受配人姓名李某某，经与本户同住成年人协商一致，同意购买上述房屋。上述所购房屋确定为李某某所有。李 发生。因此，只讨论后两种情况。后两个案例同样如此。 [47]上诉分析充分显示了通过重力公式寻找优先条件，建立原则之间的优先关系，透过权衡法则得到了一个可资涵摄 ...
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瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避 的《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》的规定，诉讼时效是当事人依法享有的一种抗辩权，而非请求权，在诉讼过程中，如果当事人未行使 ...
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瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避 的《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》的规定，诉讼时效是当事人依法享有的一种抗辩权，而非请求权，在诉讼过程中，如果当事人未行使 ...
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三人的债权（如担保人基于人身保险合同对保险公司所享有的债权）转让给债权人（担保权人），若事后债权人破产，在主债务人履行其全部债务时，担保人便可通过 ）的情况。例如，在触资租货中，出租人往往按照委托人的指示而选择出卖人与购买特定标的物，因此承租人不能仅因标的物有瑕疵而拒付租金。Vgl. Canaris， ...
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