；2、质量低劣的建设工程项目或者出现重大质量安全事故的项目；3、对房地产开发商肢解分包的管理工作。对检查中发现的开发建设中的质量违规违章行为， 依法予以处理。市房产管理部门及工商管理部门要加强对合同的监管，依法查处房地产市场合同欺诈行为，切实保护商品房消费者的合法权益。(五)加强商品房竣工验收交付使用 ...
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了购房合同，同时已经支付房款（首付+贷款），签合同是今年底交房，但是现在，房地产开发公司说，他们重新测量房屋的面积，超出了购房合同的面积，需要我补缴房款，对于这个补缴房款，我存在疑问。1、一般购房都是按照房地产开发商的购房合同的面积来支付房款，在业主存在对房屋面积有异议的时候，可以请 ...
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保护。当然，实际上，光看以上几个方面是远远不够的，比如说，经常会有房地产开发商将原来审批的项目用途、项目的规划设计参数等私自更改。如果私自更改不 风险防范意识 企业的每位成员尤其是高层管理人员及核心业务人员必须认真学习、研究与房地产开发经营相关的法律、法规以及规范性文件，时刻关注并学习和研究新的法律、 ...
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查明漏水原因，故两被告应承担相应责任。据此，原告诉至本院，要求：被告××房地产公司拆除安装于涉讼房屋阳台上的公共雨水管，赔偿装修损失费人民币30,000元 采信。据此，本院可以确定原告作为涉讼房屋的业主，被告××房地产公司作为涉讼房屋的房地产开发商对于漏水的发生均负有过错，应根据过错程度各自承担相应的 ...
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琼所有。后包括该房屋在内的地块被纳入旧城改造范围。2005年11月武夷房地产向重庆市南岸区房屋管理局申请办理拆迁许可。2005年11月25日重庆市南岸区房屋管理局 王安国、王琼的房屋现在已经垮塌，认为垮塌的原因是因为施工的原因造成的。但施工方与房地产开发商并不是同一法律责任主体，并不能必然得出本案武夷 ...
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预售款监管协议书》复印件(核原件)； 6、《房地产预售许可证》复印件(核原件)； 7、预购房地产抵押登记明细表(贷款银行和房地产开发商加盖公章)； 8、法律、法规规定应 5、权属有争议； 6、已领取《房屋所有权证》但无合法用地手续的房地产； 7、房、地权利人主体不一致； 8、法律、法规或市政府规定的 ...
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其屋”的目标，尽快建立和完善我市中低收入家庭住房供应体系，根据国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发(2003)18号)精神，结合我市实际，提出如下意见 。3、严格商品房开发中的土地管理。加强对商品房开发的土地管理，遏制房地产开发商在商品房建设中的违法违规行为。对征而不用超过两年的土地， ...
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交易活动等。 第六条 申请进入房地产有形市场的单位或个人，应当按以下规定提供证件，由市场经营者负责审查：(一)房地产开发商必须持有合法有效的《工商营业执照 ，并按照有关部门的要求，及时，准确报送各种统计报表。 第十二条 房地产有形市场的经营者和交易当事人，必须遵守有关法律法规，自觉维护市场秩序，依法 ...
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《国务院办公厅关于印发海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行处置海南省积压房地产试点方案的通知》（国办发〔１９９９〕６２号，以下简称《试点方案》 销售时，应缴纳的营业税、契税在２０００年１２月３１日前予以免税。对房地产开发商将积压商品房改按经济实用房销售后，国家给予退还土地出让金的优惠。 ...
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房地产交易活动等。第六条申请进入房地产有形市场的单位或个人，应当按以下规定提供证件，由市场经营者负责审查：(一)房地产开发商必须持有合法有效的《工商营业执照 制度，并按照有关部门的要求，及时、准确报送各种统计报表。第十二条房地产有形市场的经营者和交易当事人，必须遵守有关法律法规，自觉维护市场秩序，依法 ...
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