的合同违反《中华人民共和国合同法》第一百九十八条的规定：“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。”该条是对借款合同的 规定，该法第四十一条规定：“当事人以本法四十二条规定的抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”陈大明与夏斌签订的以房屋 ...
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其所有位于重庆市永川区XXX21号住房一套（建筑面积161.92平方米）作抵押。当日XXX给付XXX借款100000元。借款到期后，因经营亏损XXX仅支付部分 是抵押权受到公力保护的期限，即抵押权可以因时间的经过而消灭。抵押权对抵押财产具有权能上的限制，抵押期限制度在于促使抵押权人积极地及时行使抵押权 ...
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了款，抵押物是自己的房子，还跟私人借了款，万一还不上钱，银行会怎么做？把抵押的房子收了就OK？还是收了房子拍卖后钱不够再补钱？私人的会告上法庭，但是 冻结吗？谢谢如果银行没收了抵押财产还不够还，那法人其他没抵押的财产会被冻结吗？ 其他和别人合资的财产有问题吗？现在把和别人合资的财产转到儿子名下可以吗？...
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判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保。法院在判决时也不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的 原则进行判决。第三，根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。而根据规定，即使法院在离婚判决中或者夫妻双方离婚 ...
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其用途；未通知乙方，上述行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。甲方转让抵押物所得的 征得对方同意。第十三条违约责任：_________第十四条该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产），债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按 ...
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中，土地所有权能否抵押来担保合同履行呢？ 【法律提示】 根据《物权法》第184条关于不得抵押的财产的规定，土地所有权不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。 土地所有权包括国有土地所有权和集体土地所有权。目前，我国法律没有规定对国有土地所有权 ...
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影响作用。所以，《物权法》第191条第2款规定：抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 但是，本条规定 受到债务人清偿或受让人代为清偿，抵押权依然存在于已经被转让的抵押物上，抵押权仍然可以担保债权。 抵押权是担保物权，是以物的交换价值来保证所担保债权的实现 ...
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条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。 第十三条违约责任：_________________________________________________ 第十四条该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产），债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在 ...
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十二日第七届全国人民代表大会第一次会议通过，并于同日公布施行)第二条“土地的使用权可以依照法律的规定转让”的规定，并根据你行业务活动的特点，我们认为，建设 的贷款时，你行可以根据建设单位依法取得的土地使用权设定抵押权，并将依法取得使用权的土地或该土地上的建筑物(指在建工程)作为抵押财产，这主要是基于两 ...
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由不动产所在法院管辖？《物权法》中“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，这一条款所讲的人民法院是指不动产所在地人民法院吗？是否可以在抵押（反）担保合同中另行约定为由抵押权人所在人民法院管辖？（抵押权人所在地与不动产所在地不在同一个 ...
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