管理企业、社区居委会应当依法履行各自的职责，密切配合，共同做好物业自治管理和社区建设管理工作。(一)业主委员会接受业主大会的委托，实施业主自治管理，监督 登记，开发建设单位不得销售或以其它方式处置其使用权。未列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于营业性公建配套设施，产权归投资人所有，但交付使用 ...
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服务企业须在施工前通知相关部门，在双方达成保护协议后，方可施工。物业服务企业与各专业供应单位的职责划分如下：（一）供电设施：楼宇进户线以内，由物业服务企业 ：以进楼口总闸为界，阀门以内（包括阀门）由产权单位负责；以外由自来水公司负责。（四）下水管道：小区红线内化粪池及管线（不含市政管线）由物业服务企业 ...
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元调整为0.8元，外埠由0.8元调整为1.2元；100克以上的续重资费维持每重100克本埠1.2元、外埠2.0元不变 2007]213号 甘肃省物价局 主动公开 政府网站公开 省物价局关于兰州供电公司七里河机关大院等小区物业服务收费标准的批复 物业服务收费高层住宅每月每建筑平方米1.10-1.50元； ...
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负责组建。管委会由产权人和使用人选举的代表、居民委员会成员及有关管理部门、服务单位派出的代表组成。第八条管委会的职责：（一）制定管委会章程， 条件，依法成立，具有法人资格，经营物业管理业务的经济实体。物业管理企业实行自主经营、独立核算、自负盈亏。第十条住宅小区物业管理实行公平竞争，优胜劣汰，放开发展的 ...
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。第六条新建住宅小区应当实行物业管理，住宅小区的日常管理由物业管理公司承担。住宅小区建设期间，由开发单位组建或聘用物业公司参与建设期的管理，并签订承包合同 卫生、市政工程设施管理、环境保护、工商行政管理、道路交通管理等规定的，由有关部门按职责给予处罚。对同一违法行为不得重复处罚。第三十三条违反本办法的 ...
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等。各社区居民委员会负责具体落实街道办事处交办的与物业管理有关的工作。各职能部门按照各自职责，做好与老旧小区物业管理有关的工作：规划部门负责老旧小区 及水电故障排除等有偿应急维修服务。街道办事处物业应急维修服务站应配备专业人员和抢修设备，建立起与各专业维修公司的联系网络，有效解决群众应急维修问题。（三 ...
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受理，依法组成合议庭，于2010年3月16日公开开庭进行了审理。原告向明理德物业服务公司的委托代理人王玉萍和莫天蓉、被告罗小平、蒋玉莲到庭参加诉讼。 利益，且被告未与原告签订过合同，因原告对小区的管理未尽职责，原告什么时候尽义务了，被告才交费的抗辩理由。因小区物业管理，是按国家有关规定设置的，原告依照 ...
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住所：昆明市白马小区澄碧巷38号二楼。法定代表人谢炳明，该公司总经理。上诉人（原审被告）杨刚，男，汉族，1984年7月11日出生，现住云南省宜良县班 所主张的清洁车位、引导车辆进入之工作应归属于物业管理人应尽的工作职责。上诉人作为白马小区物业管理人，是其物业管理责任应尽义务，故上诉人将其收取的130元 ...
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15条都规定，业主委员 会履行代表业主与业主大会选聘物业管理企业并与其签订物业服务合同的职责；同时《物业管理条例》明确规定，业主对业主委员会根据业主大会或 及物业管理用房、商业用房引起的纠纷。以及全体业主与物业管理公司之间因住宅小区物业管理引起的纠纷，可以以自己的 名义提起诉讼。以上这两则批复中确定的 ...
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存在违约的问题。在双方所签订的管理公约中，已明确了三利公司的管理职责包括负责小区的保安工作，保持小区的正常秩序和尽力使业主或用户免受骚扰，保持小区 、二审案件受理费共计180元，由上诉人孙学文负担144元，被上诉人沈阳三利物业管理有限公司负担36元。本判决为终审判决。审判长董菁代理审判员李 方 晨代理 ...
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